Rez-de-chaussée à vendre, Deurne RBX31325

Dascottelei 97 002, 2100 Deurne

230 000 €

2 Chambre(s) 99 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Appartement de plain-pied avec 2 chambres et un garage Cet appartement de plain-pied, idéalement situé, se trouve sur la Dascottelei à Deurne-Sud. Grâce à son emplacement central, vous avez toutes les commodités quotidiennes à portée de main. Le tram s'arrête juste devant la porte et les commerces, écoles et autres commodités sont facilement accessibles. En voiture, vous bénéficiez en outre d'une excellente desserte vers les communes environnantes et les principaux axes routiers. L'appartement a une superficie d'environ 99 m² et est actuellement aménagé en espace de bureau, mais offre, moyennant les adaptations nécessaires, de nombreuses possibilités en tant qu'appartement de plain-pied. On accède à l’appartement par le hall d’entrée, équipé de placards encastrés pratiques. À l’avant se trouve actuellement un spacieux bureau doté de grandes baies vitrées qui laissent entrer une agréable lumière naturelle. Cet espace se prête parfaitement à une utilisation comme pièce à vivre. La cuisine indépendante se trouve juste à côté. Au centre de l’appartement, on trouve la salle de bains, qui doit encore être aménagée, ainsi que des toilettes séparées. Il y a également un grand débarras d’environ 7 m², qui a été partiellement ouvert sur la pièce située derrière. À l'arrière se trouvent deux chambres à coucher à part entière d'environ 17 m² et 11 m² respectivement. Actuellement encore occupé pour au moins 3 ans après la signature de l'acte, avec une indemnité d'occupation de 1 200 euros par mois. (hors charges) Enfin, un garage est disponible à l'arrière du bâtiment, inclus dans le prix ! Particularités : + Chauffage central individuel au gaz + Actuellement aménagé en bureau + Place de garage comprise dans le prix + Les dimensions/surfaces indiquées sont données à titre indicatif + Situation centrale à Deurne-Sud Renseignements urbanistiques : en cours de demande

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1973

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 230 000 €

Revenu locatif mensuel 1 200 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 99 m²

Meublé Non

Surface du séjour 30 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Ouest

Nombre de façades 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 339 kWh/m²/an

Référence PEB Certificaat-20260929-0003965228-KNR-1

Date de validité PEB 29/09/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX31325 Réf. vendeur: 353792 Dernière modification: 05/11/2026

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Le quartier

Éducation

Welpjes Crèches

448 m · 1' 29'' 802 m · 1' 22'' 448 m · 5' 448 m · 5'

Stedelijke Basisschool Tiptop Écoles maternelles

405 m · 1' 21'' 405 m · 41'' 405 m · 5' 405 m · 5'

Stedelijke Basisschool Tiptop Écoles primaires

405 m · 1' 21'' 405 m · 41'' 405 m · 5' 405 m · 5'

Explora Écoles secondaires

586 m · 1' 57'' 586 m · 50'' 586 m · 7' 586 m · 7'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

3,4 km · 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,9 km · 4'

19 - Sport - Deurne Zuid Bus

209 m · 2' 30''

P9 - Silsburg - Berchem Station

209 m · 2' 30''

P9 - Berchem Station - Silsburg

233 m · 2' 47''

24 - Silsburg - Havenhuis Trams

296 m · 4'

24 - Havenhuis - Silsburg

296 m · 4'

Antwerpen-Oost / Anvers-Est Gares

3 km · 11' 3,3 km · 5' 2,4 km · 27' 2,9 km · 35'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

2,7 km · 9' 2,7 km · 5' 2,1 km · 25'

Deurne - Florent Pauwelslei 1 Bornes de recharge

769 m · 59''

Cambio - Zone Monica Voitures en libre-service

511 m · 1' 42'' 511 m · 6' 511 m · 6'

Velo Antwerpen - Van Den Haute Vélos en libre-service

404 m · 5'

Magasins

Carrefour Market Deurne Dascottelei Supermarchés

284 m · 56'' 284 m · 21'' 234 m · 2' 48'' 234 m · 2' 48''

Aldi Antwerpen

1,2 km · 5' 1,5 km · 2' 11'' 782 m · 12' 1,1 km · 13'

Albert Heijn - Deurne

1,5 km · 7' 1,2 km · 2' 8'' 864 m · 8' 1,1 km · 13'

Tourisme

Ternesse Golf & Country Club Golfs

4 km · 5'

Villes proches

Termonde

42,3 km · 35' 38 km · 2º 57'

Turnhout

41 km · 28' 37,9 km · 2º 16'

Beveren

20,6 km · 21' 16,5 km · 1º 4'

Saint-Nicolas

30 km · 24' 26,3 km · 1º 53'

Malines

26,9 km · 22' 22,1 km · 1º 21'

Anvers

6,7 km · 11' 5,9 km · 24'

Transports en commun

Habiter à proximité de Dascottelei, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 24 - Havenhuis - Silsburg, 24 - Silsburg - Havenhuis avec une station située à 4 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 19 - Sport - Deurne Zuid, P9 - Berchem Station - Silsburg, P9 - Silsburg - Berchem Station avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 5 minutes en voiture.

Transports

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont toutes deux à 4 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

La station "Velo Antwerpen - Van Den Haute" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 5 minutes en voiture ou 25 minutes en transport en commun.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Grâce à la station "Cambio - Zone Monica", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Deurne Dascottelei" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Deurne" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Explora" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Welpjes" est à 5 minutes à pied.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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