Rez-de-chaussée à vendre - Olen RBV30929

Situé au cœur de Olen, ce rez-de-chaussée à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier neuf et moderne dans cette charmante localité. Avec un prix fixé à 265 000 €, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 87 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins de familles ou de professionnels souhaitant résider dans un environnement résidentiel calme. La résidence se trouve à l’adresse Kijnigestraat 44, un emplacement stratégique qui combine tranquillité et accessibilité, tout en étant intégrée dans un projet immobilier innovant, « Olerpark », comprenant un total de 16 unités résidentielles. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques modernes et ses équipements de qualité. Construit en 2023, il bénéficie des toutes dernières technologies en matière d’éco-efficacité : chauffage par sol associé à une pompe à chaleur air-eau, ventilation avec système D, et menuiseries en aluminium à double vitrage garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. La propriété comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé, offrant un espace pratique et fonctionnel pour ses futurs occupants. La présence d’un lift facilite l’accès à cet appartement en rez-de-chaussée, idéal pour les personnes à mobilité réduite ou pour ceux souhaitant bénéficier d’un confort accru. En extérieur, un jardin privatif de 40 m² et un terrace de 16 m² viennent compléter ce bien, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privé et agréable. La propriété dispose également d’une connexion à l’eau, d’un certificat électrique conforme et est prête à accueillir ses nouveaux occupants immédiatement. L’emplacement de cette résidence à Olen présente de nombreux avantages. La proximité des infrastructures essentielles et la situation résidentielle en font un lieu idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire paisible. La zone n’est pas soumise à des risques d’inondation ou de surcharge urbaine, ce qui constitue un atout supplémentaire pour la sécurité et la sérénité des futurs propriétaires. La nouvelle construction, livrée clé en main, offre une finition impeccable et une conception moderne qui respecte les normes énergétiques maximales, avec un E-peil qui ne dépasse pas 20, garantissant ainsi une consommation énergétique limitée. Pour ceux qui souhaitent découvrir cette opportunité unique, une journée portes ouvertes est programmée le 7 mars entre 16h15 et 17h15 sur place, permettant de visiter cette résidence avant de prendre une décision. N’attendez plus pour contacter notre agence afin d’obtenir davantage d’informations ou organiser une visite privée ; cette propriété représente une valeur sûre dans le marché immobilier en plein essor d’Olen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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