Tourisme
Ce bien, situé près de Draaibrugstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 15 minutes de route.
Rez-de-chaussée à vendre, Olen RBX39486
Pastoor Janssensplein 7 001, 2250 Olen
230 000 €
1 Chambre(s)
79 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain
Jardin
Description
Appartement de plain-pied prêt à emménager, avec 1 chambre, jardin et garage à Olen ! Cet appartement prêt à emménager, construit en 2003, est situé au rez-de-chaussée et répond aux normes énergétiques actuelles. Situation : Situé au cœur de Sint-Jozef-Olen, avec toutes les commodités à proximité immédiate. Les voies d'accès vers les communes environnantes sont également facilement accessibles. Agencement : Hall d'entrée avec WC invités, pièce à vivre avec cuisine ouverte, 1 chambre, salle de bains, jardin, garage. Description : En entrant dans l'appartement, on accède au hall d'entrée, qui est équipé d'un WC invités et donne accès aux autres pièces. Le salon lumineux bénéficie d’une agréable lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. Il est agencé de manière pratique, avec un coin salon et un coin repas séparé. À côté se trouve la cuisine ouverte et spacieuse, offrant suffisamment d’espace pour se déplacer. La cuisine est équipée d’une cuisinière à gaz, d’une hotte aspirante, d’un réfrigérateur et d’un évier. L’appartement dispose également d’une chambre à coucher avec salle de bains attenante. Celle-ci est équipée d’une douche à l’italienne et d’un meuble de salle de bains. On y trouve également des toilettes supplémentaires et le raccordement pour la machine à laver. L'un des atouts majeurs de cet appartement est son jardin privatif entièrement clôturé, accessible directement depuis le salon. Le jardin est en outre muni d'un portillon et constitue l'endroit idéal pour profiter du grand air. Enfin, l’appartement dispose d’un garage fermé, ce qui apporte un confort supplémentaire et facilite le stationnement. Atouts supplémentaires : ·PEP C ·Installation électrique conforme ·Jardin entièrement clôturé ·Loué – Bien immobilier à rendement intéressant
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2003
Disponibilité du bien
Immédiatement
Prix
230 000 €
Revenu cadastral
768 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
79 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
285 kWh/m²/an
Référence PEB
20261109-0003987877-RES-1
Date de validité PEB
09/11/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Snuffel
Crèches
Vrije Basisschool - Toermalijn
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Toermalijn
Écoles primaires
Go! So De Vesten Herentals
Écoles secondaires
Transports
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
Autoroutes
219 - Lichtaart - Vorselaar
Bus
212 - Turnhout- Vosselaar - Sint-Jozef Olen -Herentals
111 - Vosselaar - Geel
Olen
Gares
Bobbejaanland
Bornes de recharge
Cambio - Ac Herentals
Voitures en libre-service
Magasins
Carrefour Express Olen Statie
Supermarchés
Spar Olen
Albert Heijn - Olen
Tourisme
Golfclub Witbos
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Beveren
Weert
Malines
Anvers
Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Olen" est à moins de 2 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 8 minutes.
Éducation
Le trajet vers l'école secondaire "Go! So De Vesten Herentals" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Snuffel" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 25 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Turnhout n'est qu'à 19 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 44 minutes, pratique pour le quotidien.
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 212 - Turnhout- Vosselaar - Sint-Jozef Olen -Herentals, 219 - Lichtaart - Vorselaar, 111 - Vosselaar - Geel avec une station située à 1 minute à pied.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Olen Statie" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Olen" (4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Olen" (6 minutes en voiture).
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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