Rez-de-chaussée à vendre - Laakdal RBU77841 Vendu

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un appartement au rez-de-chaussée situé à Laakdal, un bien immobilier moderne et fonctionnel, idéalement conçu pour répondre aux besoins des habitants contemporains. Proposé au prix de 235 000 €, cet appartement neuf, construit en 2024, bénéficie de caractéristiques qui en font un investissement attractif tant pour résidents permanents que pour investisseurs. Avec une superficie habitable de 90 m², ce logement dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour une petite famille, un couple ou même pour une utilisation en bureau à domicile. La pièce principale, d’une surface de 27 m², offre un espace lumineux grâce à ses grandes fenêtres orientées vers le nord, tandis que le terrasse privative de 11 m² permet de profiter de l’extérieur dans un environnement agréable. La cuisine et la salle de bain sont équipées de tout le confort moderne et répondent aux normes actuelles, notamment avec un système de chauffage au gaz et un certificat électrique conforme. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’appartement, qui est également doté d’un système de ventilation performant, d’isolation renforcée, ainsi que de fenêtres en PVC avec double vitrage HR+, assurant une excellente performance énergétique. Situé dans un environnement résidentiel paisible à Laakdal, ce bien offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité. La localité est réputée pour son cadre convivial et ses infrastructures modernes, tout en étant bien reliée aux principales voies de communication, facilitant ainsi l’accès aux zones environnantes. La proximité de l’E313 assure des déplacements aisés vers d’autres régions ou grandes villes, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. La communauté dispose également d’espaces verts et de zones communes aménagées, notamment une grande jardin partagé et des installations pour le stationnement en sous-sol, option à acquérir séparément. La majorité des travaux d’isolation ont été réalisés selon les normes énergétiques en vigueur avec un indice E-peil inférieur à 20, permettant de bénéficier d’une exonération de la taxe sur les immeubles pendant les cinq premières années. La résidence dispose aussi de panneaux solaires pour une production d’énergie renouvelable, renforçant encore sa performance écologique. Ce bien immobilier est proposé en vente sous régime TVA sur la partie construction, avec des droits d’enregistrement classiques sur la part du terrain. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte authentique, et l’appartement sera livré entièrement prêt à emménager. Pour toute personne intéressée ou souhaitant organiser une visite, il est conseillé de prendre contact rapidement afin de ne pas manquer cette opportunité. N’hésitez pas à contacter notre agence au Tel 014/76.24.54 ou par email à Contact pour plus d’informations ou pour fixer un rendez-vous sur place. Ce logement représente une occasion rare d’investir dans un neuf dans une commune dynamique et bien desservie, alliant modernité, confort et respect des normes environnementales en vigueur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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