Rez-de-chaussée à vendre, Ranst RBW75200 Option

Pertendonckstraat 32 002, 2520 Ranst

269 000 € (+90 € )

2 Chambre(s) 86 m² 1 Salle(s) de bain 60 m² Jardin

Description

Découvrez ce rez-de-chaussée de qualité à vendre à Ranst, situé au 32 Pertendonckstraat, dans un ensemble récent construit en 2012. Affichant une surface habitable de 86 m², ce bien immobilier se distingue par son excellent état général et sa luminosité. Offrant deux chambres confortables sur parquet, un salon chaleureux de 35 m² et une cuisine ouverte moderne équipée d’un coin petit-déjeuner, cet appartement propose un agencement fonctionnel et agréable. La salle de bain, d’une superficie de 6 m², comprend une double vasque ainsi qu’une baignoire avec accès facilité et paroi de douche, combinant confort et praticité. Ce rez-de-chaussée bénéficie également d’un jardin privatif de 60 m² accessible directement depuis les chambres, parfait pour profiter d’un espace extérieur calme en toute intimité. Pensé pour le confort quotidien, le logement dispose d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’un toilette séparé, d’un espace de rangement ainsi que d’un chauffage au gaz avec double vitrage garantissant une bonne isolation thermique. L’appartement est doté d’un certificat de conformité électrique ainsi que d’un certificat PEB avec une consommation énergétique maîtrisée à 109 kWh/m²/an, correspondant à un label B favorable. Un interphone complète les équipements pour plus de sécurité. Situé au cœur de Broechem, dans la commune de Ranst (2520), ce bien immobilier offre un cadre de vie pratique et agréable à proximité des commodités locales. Proposé au prix de 269 000 €, il est disponible immédiatement et vendu sans charges cachées. De plus, il est possible d’acquérir une garage box privé supplémentaire pour 25 000 €, offrant un avantage non négligeable dans cette zone. Ce bien exceptionnel représente une opportunité rare sur le marché local. Pour toute demande d’information ou visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au Tel 03 459 89 59 afin de découvrir ce rez-de-chaussée en parfait état et prêt à accueillir ses futurs propriétaires.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2012

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 269 000 €

Frais mensuels 90 €

Revenu locatif mensuel 269 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 86 m²

Surface du séjour 35 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 0

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Oui

Surface du jardin 60 m²

Terrasse aménagée Oui

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 109 kWh/m²/an

Référence PEB 20251121-0003727733-RES-1

Date de validité PEB 20/11/2035

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Documents

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Réf. Immovlan: RBW75200 Réf. vendeur: 24822 Dernière modification: 17/09/2026

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Le quartier

Éducation

Duimeliesje Crèches

2,2 km · 11' 2,1 km · 4' 1,9 km · 26' 2,2 km · 26'

Vrije Basisschool - De Springplank Écoles maternelles

1,8 km · 22' 1,7 km · 3' 1,4 km · 21' 1,8 km · 21'

Vrije Basisschool - De Springplank Écoles primaires

1,8 km · 22' 1,7 km · 3' 1,4 km · 21' 1,8 km · 21'

De Stemstroom Écoles secondaires

5,2 km · 26' 5,6 km · 7' 3,7 km · 1º 1' 5,1 km · 1º 1'

Transports

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas) Autoroutes

6,3 km · 7'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,6 km · 6'

20a - Antwerpen - Lier Bus

1,9 km · 23'

859 - Ranst - Lier

1,9 km · 23'

423 - Berchem - Zandhoven VTI

1,9 km · 23'

Kessel Gares

5,9 km · 38' 7,1 km · 10' 5,3 km · 1º 9' 5,9 km · 1º 11'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

11,8 km · 46' 12,7 km · 15' 9,8 km · 1º 37'

Zevenbergenlaan 7 Bornes de recharge

3,1 km · 4'

Cambio - Het Bergsken Voitures en libre-service

6,7 km · 32' 5,8 km · 48' 6,7 km · 1º 20'

Donkey - Ranst Sporthal Het Loo - Fietsrek Vélos en libre-service

1,8 km · 21'

Magasins

Delhaize Broechem Supermarchés

1,2 km · 18' 2,7 km · 4' 1,2 km · 15' 1,2 km · 15'

Okay Oelegem

3,4 km · 15' 4,5 km · 5' 1,9 km · 40' 3,4 km · 40'

Spar Express Oelegem

3,8 km · 18' 5,1 km · 6' 2,2 km · 45' 3,8 km · 45'

Tourisme

Bossenstein Golf & Polo Club Golfs

3,2 km · 4'

Villes proches

Termonde

51,6 km · 44' 45,4 km · 2º 52'

Turnhout

34,3 km · 26' 32,2 km · 2º 32'

Beveren

29,9 km · 31' 25,6 km · 1º 46'

Saint-Nicolas

39,3 km · 34' 35,5 km · 2º 19'

Malines

25,3 km · 29' 22,8 km · 1º 48'

Anvers

16 km · 21' 14,8 km · 1º 5'

Villes proches

Ce bien à Ranst bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Les automobilistes rejoindront Termonde en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Broechem" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Oelegem" (5 minutes en voiture), "Spar Express Oelegem" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 859 - Ranst - Lier, 20a - Antwerpen - Lier, 423 - Berchem - Zandhoven VTI avec une station située à 23 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 15 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 6 minutes et A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) en 7 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 38 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Bossenstein Golf & Polo Club" à 4 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Duimeliesje", une crèche à seulement 26 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "De Stemstroom" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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