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Rez-de-chaussée à vendre, Berchem RBW79638

Velodroomstraat 15 001 , 2600 Berchem
349 000 €
3 Chambre(s) 88 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1965
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 349 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 88 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 5
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface constructible 720 m²
Profondeur du terrain 36 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 294 kWh/m²/an
Référence PEB 20221226-0002765232-RES-1
Date de validité PEB 26/12/2032
Attestation - Installation électrique pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW79638 Réf. vendeur: 337706 Dernière modification: 01/09/2026

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de Velodroomstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Velo Antwerpen - Pretoriastraat" à 2 minutes à pied.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 2 minutes.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Cogels-Osylei" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anvers-Est / Antwerpen-Oost" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 20 - Borsbeek - Berchem - Rooseveltplaats, De Lijn - P9 - Berchem Station - Eksterlaar - Silsburg, De Lijn - 20a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem - Antwerpen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - 11 - Melkmarkt - Berchem Station, De Lijn - 11 - Berchem Station - Melkmarkt avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Antwerpen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Gitschotellei (Berchem)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Berchem Station" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 7 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 18 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Israelitisch Atheneum Jesode-Hatora-Beth-Jacob" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Janneke Maan", une crèche à seulement 6 minutes à pied.

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Vrije Basisschool Steinerschool Skellig Michaël Antwerpen" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet vers l'école primaire "Vrije Basisschool De Leertuin" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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