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Rez-de-chaussée à vendre, Berchem RBW89440

Velodroomstraat 15 001 , 2600 Berchem
324 000 €
3 Chambre(s) 88 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1965
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 324 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 88 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 5
Surface constructible 720 m²
Profondeur du terrain 36 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 294 kWh/m²/an
Référence PEB 20221226-0002765232-RES-1
Date de validité PEB 26/12/2032
Attestation - Installation électrique pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW89440 Réf. vendeur: 341238 Dernière modification: 12/09/2026

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de Velodroomstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Antwerpen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Gitschotellei (Berchem)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Berchem Station" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Vrije Basisschool Steinerschool Skellig Michaël Antwerpen" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Vrije Basisschool De Leertuin" est à 6 minutes à pied.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Israelitisch Atheneum Jesode-Hatora-Beth-Jacob", une école secondaire à seulement 11 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Janneke Maan" est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - 4 - Hoboken - Berchem station, De Lijn - 11 - Melkmarkt - Berchem Station avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 20b - Wommelgem - Berchem - Antwerpen, De Lijn - 20a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem - Antwerpen, De Lijn - P9 - Berchem Station - Eksterlaar - Silsburg avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Oost / Anvers-Est" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 3 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Pretoriastraat".

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont toutes deux à 2 minutes.

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Cogels-Osylei".

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 7 minutes de route.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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