Rez-de-chaussée à vendre, Wilrijk RBW87289 Option

Doornstraat 323 1, 2610 Wilrijk

259 000 €

2 Chambre(s) 102 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 105 m² Jardin

Description

Situation : Cet agréable appartement au rez-de-chaussée est situé dans la Doornstraat à Wilrijk, dans un endroit central mais résidentiel, à proximité de l'Eden Park. Le quartier offre une combinaison idéale de verdure et de commodités, parfaite pour ceux qui veulent vivre confortablement avec tout à portée de main. Sa situation est particulièrement favorable grâce à sa proximité avec les principales voies d'accès telles que l'A12, la R11 et l'E19. Le centre-ville d'Anvers et les communes environnantes sont ainsi facilement accessibles, sans pour autant vivre dans l'effervescence de la ville. Les transports publics sont également à courte distance. Dans les environs immédiats, vous trouverez divers supermarchés, écoles, installations sportives et établissements de restauration. Tout ce dont vous avez besoin au quotidien est accessible à pied ou à vélo. Description : Le hall d'entrée donne accès à tous les espaces de l'appartement. Vous y trouverez deux chambres spacieuses et une pièce de rangement pratique, équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge. Depuis cette pièce de rangement, vous avez également un accès direct au spacieux garage intérieur privé. En outre, l'appartement dispose de toilettes séparées pour les invités et d'une salle de bains spacieuse équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double lavabo. L'espace de vie spacieux bénéficie d'une abondance de lumière naturelle grâce à la grande fenêtre coulissante. La cuisine adjacente dispose de nombreux placards et des appareils électroménagers nécessaires. De la salle de séjour, vous pouvez accéder au grand jardin, où vous pourrez profiter de beaucoup de verdure et du soleil agréable de l'après-midi et du soir. Détails - Appartement au rez-de-chaussée - Grand jardin privé avec beaucoup de verdure - Garage intérieur - Situation centrale mais calme près de l'Eden Park - Commerces, écoles, transports en commun et installations de loisirs à proximité immédiate

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1991

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 259 000 €

Revenu cadastral 996 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 102 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Electrique

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Oui

Surface du jardin 105 m²

Terrasse aménagée Non

Surface constructible 154 m²

Profondeur du terrain 15 m

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 633 kWh/m²/an

Référence PEB 20240318-0003180479-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW87289 Réf. vendeur: 340696 Dernière modification: 13/10/2026

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Le quartier

Éducation

Sprookjesland Crèches

1 km · 6' 1,2 km · 1' 36'' 683 m · 12' 1 km · 12'

Vrije Basisschool - Neerland Écoles maternelles

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 11'' 961 m · 15' 1,3 km · 15'

Vrije Basisschool - Neerland Écoles primaires

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 42'' 1 km · 14' 1,2 km · 14'

Onze-Lieve-Vrouwecollege Plus Écoles secondaires

585 m · 2' 17'' 585 m · 53'' 563 m · 7' 563 m · 7'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

2 km · 2' 39''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,9 km · 1' 57''

34 - Wijnegem - Hoboken Polderstad Bus

104 m · 1' 15''

18a - Boom - Antwerpen Groenplaats

104 m · 1' 15''

359 - Lier - Wilrijk

104 m · 1' 15''

Mortsel-Oude God Gares

5,5 km · 25' 6,4 km · 8' 4,1 km · 46' 5,5 km · 1º 6'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

6,4 km · 28' 7,6 km · 10' 4,8 km · 50'

Ikea Wilrijk Bornes de recharge

1,8 km · 2' 30''

Cambio - Campus Drie Eiken Voitures en libre-service

795 m · 3' 531 m · 10' 795 m · 10'

Donkey - Amber Vélos en libre-service

352 m · 4'

Magasins

Shop & Go Delhaize Edegem Supermarchés

1,1 km · 6' 2,3 km · 2' 57'' 780 m · 13' 1,1 km · 14'

Carrefour Express Wilrijk Edenplein

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 1'' 998 m · 16' 1,3 km · 16'

Albert Heijn - Wilrijk

1,6 km · 6' 1,6 km · 2' 9'' 1,2 km · 19' 1,6 km · 19'

Tourisme

Drie Eycken Golf Golfs

1,6 km · 1' 46''

Villes proches

Termonde

31,4 km · 30' 31,3 km · 2º 21'

Turnhout

50,4 km · 34' 46,2 km · 2º 43'

Beveren

19,3 km · 20' 14,1 km · 1º 7'

Saint-Nicolas

28,7 km · 23' 21,3 km · 1º 30'

Malines

20,4 km · 17' 17,4 km · 1º 2'

Anvers

8,8 km · 12' 7,4 km · 30'

Transports

Vivre près de Doornstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 10 minutes en voiture ou 50 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 25 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Campus Drie Eiken".

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Amber".

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (2 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (3 minutes).

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Edegem" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Wilrijk Edenplein" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Wilrijk" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 34 - Wijnegem - Hoboken Polderstad, 18a - Boom - Antwerpen Groenplaats, 359 - Lier - Wilrijk avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 20 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 2 minutes de route.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Onze-Lieve-Vrouwecollege Plus", à seulement 7 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Sprookjesland" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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