Rez-de-chaussée à vendre, Wilrijk RBX36115

Auditoriumlaan 2 2, 2610 Wilrijk

299 000 €

1 Chambre(s) 77 m² 1 Salle(s) de bain 60 m² Jardin

Description

Appartement de plain-pied avec grand jardin, idéalement situé à Wilrijk Situation : Cet appartement de rez-de-chaussée est situé sur l’Auditoriumlaan à Wilrijk, un emplacement très prisé et central. Grâce à la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principales voies d’accès, vous bénéficiez ici d’une excellente accessibilité. Diverses possibilités de loisirs et de détente se trouvent également à proximité. Description : On pénètre dans l’appartement par le hall d’entrée, qui donne accès aux différentes pièces. Le salon constitue le cœur de l’appartement et communique avec la cuisine ouverte. À côté se trouve un débarras pratique. Depuis le salon, vous accédez directement au grand jardin, un espace extérieur agréable où vous pourrez profiter de la verdure en toute tranquillité. L'appartement dispose également de toilettes séparées, d'une salle de bains et d'une chambre spacieuse. Grâce à son emplacement de plain-pied et à son agencement pratique, cet appartement convient aussi bien aux jeunes ménages qu'à ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et calme. Particularités : ·- Appartement de plain-pied - Grand jardin

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2001

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 299 000 €

Revenu cadastral 1 704 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 77 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Surface du jardin 60 m²

Surface constructible 192 m²

Profondeur du terrain 28 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 152 kWh/m²/an

Référence PEB 20261009-0003971551-RES-1

Date de validité PEB 09/10/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX36115 Réf. vendeur: 354742 Dernière modification: 09/11/2026

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Le quartier

Éducation

Kruimeltje Crèches

505 m · 2' 3'' 518 m · 48'' 489 m · 6' 489 m · 6'

Vrije Basisschool - Neerland Écoles maternelles

586 m · 1' 57'' 586 m · 56'' 416 m · 5' 416 m · 5'

Vrije Basisschool - Neerland Écoles primaires

483 m · 1' 58'' 674 m · 58'' 483 m · 6' 483 m · 6'

Onze-Lieve-Vrouwecollege Plus Écoles secondaires

1,8 km · 8' 2,3 km · 3' 1,1 km · 19' 1,7 km · 21'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

2,5 km · 2' 25''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,6 km · 4'

50 - Mechelen - Antwerpen Bus

334 m · 4'

21 - Rooseveltplaats - Neerland

398 m · 5'

21 - Neerland - Rooseveltplaats

386 m · 5'

Hemiksem Gares

4,6 km · 16' 4,6 km · 6' 3,8 km · 50' 4,6 km · 55'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

7,9 km · 38' 9,9 km · 10' 6,1 km · 54'

Ikea Wilrijk Bornes de recharge

1,1 km · 1' 28''

Cambio - Campus Drie Eiken Voitures en libre-service

2,2 km · 13' 1,6 km · 20' 2,2 km · 26'

Donkey - Wilrijk Boomsesteenweg Bushalte Terbekehoflei Vélos en libre-service

463 m · 6'

Magasins

Carrefour Express Wilrijk Edenplein Supermarchés

517 m · 1' 45'' 504 m · 47'' 487 m · 6' 487 m · 6'

Shop & Go Delhaize A12 (Wilrijk)

852 m · 2' 50'' 2,2 km · 2' 51'' 550 m · 10' 835 m · 10'

Aldi Aartselaar

2 km · 7' 2 km · 2' 21'' 1,2 km · 18' 1,8 km · 21'

Tourisme

Drie Eycken Golf Golfs

3,3 km · 4'

Villes proches

Termonde

29,7 km · 28' 29,7 km · 2º 13'

Turnhout

50,9 km · 33' 47,5 km · 2º 48'

Beveren

18,2 km · 18' 13,3 km · 59'

Saint-Nicolas

27,6 km · 21' 20,4 km · 1º 22'

Malines

20,9 km · 19' 17,9 km · 1º 3'

Anvers

9,5 km · 11' 8,2 km · 31'

Éducation

Ce bien, situé près d'Auditoriumlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Kruimeltje", à seulement 6 minutes de marche.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Onze-Lieve-Vrouwecollege Plus" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Neerland" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 50 - Mechelen - Antwerpen avec une station située à 4 minutes à pied, 21 - Neerland - Rooseveltplaats, 21 - Rooseveltplaats - Neerland avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Wilrijk Edenplein" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize A12 (Wilrijk)" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Aartselaar" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 4 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 4 minutes.

La station "Donkey - Wilrijk Boomsesteenweg Bushalte Terbekehoflei" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 10 minutes en voiture ou 54 minutes en transport en commun.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Beveren est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 21 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

Rez-de-chaussée à vendre, Wilrijk RBX36115

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