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Rez-de-chaussée à vendre, Hoboken RBW92158

Hollebeekstraat 172 C02 , 2660 Hoboken
320 000 €
3 Chambre(s) 90 Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2006
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 320 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 90 m²
Meublé Non
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface constructible 215 m²
Profondeur du terrain 14 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 201 kWh/m²/an
Référence PEB 20170314-0001942318-1
Date de validité PEB 14/03/2027
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW92158 Réf. vendeur: 343041 Dernière modification: 16/09/2026

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de Hollebeekstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Royal D'Uccle II" (école secondaire) se trouve à 18 minutes à pied.

À seulement 9 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Schakel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Helan Kinderopvang - Lilou" est à 10 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 20 minutes de route.

Le musée "Musée Wellington" est accessible en 10 minutes.

Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 23 minutes de voiture.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 12 minutes en voiture.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 14 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ, De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Hospices", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 15 minutes à la marche.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (8 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (18 minutes).

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 25 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Linkebeek" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Alsemberg" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Beersel Grote Baan" (5 minutes en voiture).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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