Rez-de-chaussée à vendre - Malines RBV95523 Option

Lange Schipstraat 88 GLV 2800 Malines

449 000 €

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RBV95523

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un appartement en rez-de-chaussée situé à Mechelen, une ville dynamique réputée pour son patrimoine et sa qualité de vie. Avec un prix fixé à 449 000 €, cette propriété offre un espace de vie confortable et moderne dans un emplacement privilégié, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre tranquillité et proximité du centre-ville. Situé au 88 Lange Schipstraat, cet appartement bénéficie d’une construction récente de 2015, garantissant des normes modernes d’isolation et de confort, ainsi qu’un agencement optimisé pour répondre aux besoins contemporains. La superficie habitable de 100 m², combinée à une pièce de vie lumineuse de 42 m², crée un espace convivial où la luminosité naturelle se mêle au design épuré, offrant un cadre de vie agréable en toutes saisons. Ce bien se distingue par ses caractéristiques internes soignées, comprenant deux chambres spacieuses et une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, ainsi que deux toilettes. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s’ouvre sur le séjour lumineux, favorisant la convivialité et les moments en famille ou entre amis. La propriété est vendue meublée, ce qui représente un avantage supplémentaire pour les acquéreurs souhaitant emménager rapidement sans souci d’ameublement. La récente certification EPC valable jusqu’en juin 2034 témoigne de sa performance énergétique, avec une consommation maîtrisée de 150 kWh/m²/an. La présence d’un ascenseur dans l’immeuble facilite l’accès, et un parking souterrain est disponible en option pour 35 000 €, ajoutant une commodité appréciable dans cette zone centrale mais calme. L’emplacement de ce bien immobilier constitue un véritable atout. Proche des axes principaux, il bénéficie d’un accès facile à toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. La proximité immédiate du centre-ville permet de profiter pleinement du dynamisme local tout en conservant un environnement serein et sécurisé. La terrasse privative de 26 m² invite à la détente en extérieur, tandis que la présence d’un patio commun et d’un balcon donnant sur la Dijle enrichit l’expérience résidentielle. Envisagez cette belle opportunité pour votre futur chez-vous ou votre investissement immobilier : n’hésitez pas à contacter Nico Di Taranto au Tel 0488 42 42 24 pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Cette propriété unique mérite toute votre attention.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 1 157 €
  • Revenu locatif mensuel: 449 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2015

Disponibilité du bien

A partir du : 30/09/2027

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

42 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

150 kWh/m²/an

Date de validité PEB

18/06/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV95523 Réf. vendeur: 14796 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Perronneke

590 m 4' 1,5 km 2' 27'' 590 m 7' 590 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Go Shil!

437 m 3' 60 m 8'' 437 m 5' 437 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Go Shil!

437 m 3' 60 m 8'' 437 m 5' 437 m 5'

Écoles secondaires

Go! Busleyden Atheneum-Campus Stassart

107 m 1' 32'' 1,6 km 2' 51'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,2 km 4'

Bus

De Lijn - 1a - Grote Markt - Station

395 m 5'

De Lijn - 1 - Sint-Libertuskerk - Nekkerspoel - Centrum - Station

395 m 5'

De Lijn - 89 - Mechelen - Tisselt - Breendonk - Puurs

416 m 5'

Gares

Mechelen / Malines

820 m 6' 1,1 km 1' 52'' 687 m 9' 739 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

19,3 km 1º 8' 20,9 km 16' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

19,9 km 1º 15' 24,3 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Grote Markt

4,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Gebr. Verhaegen

470 m 3' 470 m 6' 470 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Bruul - Fietsrek

126 m 1' 30''

Supermarchés

Carrefour Express Mechelen Bruul

164 m 1' 52'' 2,3 km 4' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Shop & Go Delhaize In De Cité (Mechelen)

258 m 2' 19'' 2,3 km 4' 258 m 3' 258 m 3'

Spar Mechelen Lamot

544 m 8' 2,3 km 5' 544 m 7' 544 m 7'

Parcs d'attractions

Atomium

26,7 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,4 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

21,5 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

31,8 km 28'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,8 km 10'

Transports en commun

Habiter à proximité de Lange Schipstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 89 - Mechelen - Tisselt - Breendonk - Puurs, De Lijn - 1a - Grote Markt - Station, De Lijn - 1 - Sint-Libertuskerk - Nekkerspoel - Centrum - Station avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Go! Basisschool Go Shil!" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Busleyden Atheneum-Campus Stassart" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Het Perronneke" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Mechelen Bruul" (2 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize In De Cité (Mechelen)" (3 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Mechelen Lamot" (7 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 10 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Atomium".Le château "Porte De Hal" se trouve à 28 minutes de route.En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Transports

Grâce à la station "Cambio - Gebr. Verhaegen", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Mechelen Bruul - Fietsrek" à 2 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mechelen / Malines" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 4 minutes.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

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