Rez-de-chaussée à vendre, Niel RBW91257

Blauwbrugstraat 133 1, 2845 Niel

265 000 €

2 Chambre(s) 84 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 32 m² Terrasse

Description

Cet appartement agréable de plain-pied est idéalement situé dans un quartier résidentiel, avec un accès facile à divers commerces, écoles, transports en commun et commodités quotidiennes à proximité. Grâce aux bonnes connexions avec les principales routes d'accès, Anvers et les communes environnantes sont également facilement accessibles. L'appartement est situé dans un petit immeuble et dispose d'une surface habitable d'environ 82 m². Par le hall d'entrée, on accède d'une part au salon avec cuisine ouverte. De l'autre côté se trouvent des toilettes séparées, un débarras/buanderie pratique, une salle de bains et deux chambres à coucher complètes. Un atout majeur est la grande terrasse d'environ 32 m² (avec sortie arrière pour, par exemple, un vélo), complétée par une cave privative et une place de parking. Le caractère de plain-pied, le petit immeuble et la disposition pratique rendent l'appartement adapté à la fois à une occupation personnelle et intéressant comme investissement. Plus d'informations ou une visite ? Contactez Gino Haeck Contact Tel 0491/10.27.33

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2000

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 265 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 84 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 0

Orientation de la façade du bien Ouest

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 32 m²

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 177 kWh/m²/an

Référence PEB 20260910-0003951840-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW91257 Réf. vendeur: 0492TK Dernière modification: 23/09/2026

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Le quartier

Éducation

Lief & Leef Crèches

366 m · 1' 13'' 840 m · 1' 27'' 366 m · 4' 366 m · 4'

Vrije Basisschool Écoles maternelles

771 m · 4' 1 km · 1' 28'' 580 m · 8' 691 m · 8'

Go! Basisschool De Parel Écoles primaires

523 m · 1' 44'' 523 m · 51'' 507 m · 6' 507 m · 6'

Go! Atheneum Willebroek Écoles secondaires

736 m · 2' 42'' 736 m · 1' 15'' 736 m · 9' 736 m · 9'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

5,6 km · 7'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

8,1 km · 10'

18c - Niel - Antwerpen Groenplaats Bus

186 m · 2' 13''

18c - Antwerpen Groenplaats - Niel

191 m · 2' 18''

29b - Boom - Antwerpen

597 m · 7'

Niel Gares

1,2 km · 5' 1,2 km · 1' 33'' 918 m · 14' 1,2 km · 14'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

15 km · 53' 15,5 km · 19' 12 km · 58'

Nissan Belux Bornes de recharge

4,7 km · 6'

Cambio - Kioskplaats Voitures en libre-service

7,7 km · 28' 6,8 km · 45' 7,7 km · 1º 32'

Donkey - Niel Blauwbrug Dropzone Vélos en libre-service

175 m · 2' 6''

Magasins

Aldi Schelle Supermarchés

1,7 km · 10' 794 m · 1' 3'' 647 m · 21' 1,7 km · 21'

Carrefour Market Niel

968 m · 5' 1 km · 1' 22'' 744 m · 11' 887 m · 11'

Shop & Go Delhaize Niel

2 km · 7' 2 km · 2' 35'' 1,7 km · 23' 1,9 km · 23'

Tourisme

Atomium Parcs d'attractions

29,7 km · 24'

Musée Du Design Brussels Musées

29,4 km · 23'

Centre Sortilège.be Activités

33,1 km · 27'

Cleydael Golf & Country Club Golfs

4,4 km · 6'

Villes proches

Termonde

28,2 km · 30' 23,6 km · 1º 53'

Beveren

25,8 km · 27' 14,7 km · 1º 1'

Saint-Nicolas

29,4 km · 27' 17,6 km · 1º 17'

Malines

22,7 km · 21' 16,6 km · 1º 13'

Alost

53,6 km · 37' 34,3 km · 2º 14'

Anvers

17,2 km · 20' 13,8 km · 49'

Transports

Vivre près de Blauwbrugstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

La station "Donkey - Niel Blauwbrug Dropzone" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Niel" : 2 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 7 minutes et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 10 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 19 minutes en voiture ou 58 minutes en transport en commun.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Atomium".

23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 27 minutes en voiture.

Le golf "Cleydael Golf & Country Club" est accessible en 6 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Schelle" (21 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Niel" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Niel" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Vrije Basisschool", à seulement 8 minutes de marche.

Un atout pour les familles : la crèche "Lief & Leef" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Basisschool De Parel" (école primaire) se trouve à 6 minutes à pied.

Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Willebroek" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 18c - Niel - Antwerpen Groenplaats, 18c - Antwerpen Groenplaats - Niel avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 29b - Boom - Antwerpen avec une station située à 7 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 21 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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