Rez-de-chaussée à vendre - Herent RBW18420

Omleiding 101-105 APP 05 3020 Herent

428 743 €

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RBW18420
  • 2 Chambre(s)
  • 91 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 18 m² Terrasse
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Description

Situé à Herent, ce rez-de-chaussée en vente au sein de la résidence Helios constitue un bien immobilier exceptionnel alliant modernité et confort. Proposé au prix de 428 743 €, cet appartement neuf, dont la livraison est prévue pour juin 2027, offre une surface habitable de 91 m². Pensé pour un cadre de vie agréable, il dispose de deux chambres ainsi que d’une salle de bain, répondant ainsi aux attentes d’une vie familiale ou professionnelle. La résidence présente une architecture contemporaine soignée, agrémentée d’un grand hall avec ascenseur facilitant l’accès aux différents niveaux. L’appartement bénéficie d’équipements modernes et durables, notamment un système de chauffage électrique associé à une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques, garantissant un confort thermique optimal tout en maîtrisant la consommation énergétique. Le logement comprend également un garage privatif ainsi qu’un espace extérieur appréciable avec un jardin et une terrasse de 18 m² orientée nord-est, offrant un cadre paisible et intime. Le projet comprend un total de 18 appartements, tous réalisés avec des finitions haut de gamme, des grandes baies vitrées pour une luminosité abondante ainsi qu’une ventilation mécanique performante assurant un air intérieur sain. La résidence Helios bénéficie d’un emplacement privilégié à Herent, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. La situation géographique facilite l’accès aux grandes villes telles que Leuven et Bruxelles, tout en étant proche des commerces, écoles et transports en commun. Ce cadre combine ainsi la sérénité d’une zone résidentielle avec une excellente desserte urbaine. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence sans tarder afin de découvrir ce projet immobilier unique au sein de la commune dynamique de Herent.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 428 743 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2027

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

91 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW18420 Réf. vendeur: 3762 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Toverhuis Herent

973 m 3' 975 m 1' 14'' 812 m 7' 973 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Kraal Centrum Kleuter

839 m 3' 1,6 km 2' 20'' 718 m 10' 837 m 10'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Kraal Centrum Lager

828 m 3' 1,6 km 2' 22'' 710 m 10' 825 m 10'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

3,6 km 12' 3,6 km 4' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,9 km 2' 53''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

11,5 km 8'

Bus

De Lijn - 21 - Leuven - Haacht - Mechelen

68 m 49''

De Lijn - 20 - Leuven Station - Kampenhout - Mechelen Station

68 m 49''

De Lijn - 206 - Leuven - Kampenhout

68 m 49''

Gares

Herent

1,4 km 6' 2,6 km 2' 38'' 1,1 km 16' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

16,4 km 0º 60' 25,1 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Carpool Parking

3,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Notelaerenweg

841 m 4' 643 m 10' 841 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herent Station

1,3 km 16'

Supermarchés

Colruyt Herent

95 m 22'' 96 m 10'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Bio Planet Herent

497 m 1' 45'' 529 m 32'' 317 m 4' 317 m 4'

Aldi Herent

248 m 53'' 249 m 37'' 248 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

29,4 km 23'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

29 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

30,3 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

31,5 km 25'

Golfs

Golfclub Kampenhout

8,6 km 10'

Villes proches

Vivre à Herent offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Les automobilistes rejoindront Malines en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Louvain en environ 19 minutes. Anvers reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Herent" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Bio Planet Herent" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herent" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Lagere School - De Kraal Centrum Lager", une école primaire joignable en 10 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Kleuterschool - De Kraal Centrum Kleuter" (école maternelle), accessible en 2 minutes en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Toverhuis Herent", à 12 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 206 - Leuven - Kampenhout, De Lijn - 21 - Leuven - Haacht - Mechelen, De Lijn - 20 - Leuven Station - Kampenhout - Mechelen Station avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 10 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (22 minutes de route).Le château "Porte De Hal" se trouve à 25 minutes de route.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Notelaerenweg" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 3 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herent" est à moins de 3 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

ff8c743514b84e4e9e3f619d16834d5a.pdf

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