Rez-de-chaussée à vendre - Hoeselt RBV74193
Boomgaardstraat 25 A 0.7
3730 Hoeselt
351 750 €
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Description
Situé au cœur de Hoeselt, cet appartement en rez-de-chaussée représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement alliant modernité, confort et proximité de la nature. Avec un prix fixé à 351 750 €, cette propriété incarne le futur de l'habitat résidentiel dans cette charmante commune, offrant une surface habitable de 112 m² parfaitement optimisée pour répondre aux besoins des familles modernes ou des professionnels cherchant un espace calme et fonctionnel. L’appartement se distingue par ses trois chambres spacieuses et ses deux salles de bains, idéal pour une vie familiale ou pour accueillir des invités. La pièce de vie principale de 43,134 m² bénéficie d’un accès direct à un agréable terrasse orientée sud-ouest de 9 m², apportant une luminosité exceptionnelle et une ambiance chaleureuse en fin d’après-midi. La cuisine ouverte avec îlot renforce la convivialité de l’espace, tandis que les éléments de confort modernes tels que la chaleur par pompe à chaleur air-eau, le chauffage par le sol et la possibilité d’installer des panneaux solaires en font un bien immobilier performant énergétiquement. La conception de l’ensemble met également l’accent sur l’écologie avec des WC utilisant l’eau de pluie, une isolation soignée et des finitions de haute qualité, toutes réalisées avec des matériaux durables. Idéalement situé dans un environnement paisible mais bien connecté, cet appartement bénéficie d’une localisation stratégique entre la campagne et la ville. La résidence, faisant partie d’un projet innovant nommé "De Boomgaard", est nichée dans un espace vert central avec une zone piétonne accueillante, à deux pas du centre de Hoeselt et des infrastructures essentielles. La proximité immédiate de pistes cyclables et de chemins piétons permet de rejoindre rapidement le cœur du village tout en profitant du calme et de la verdure environnante. La présence d’une ascenseur, d’un accès pour personnes à mobilité réduite et d’un parking en sous-sol facilite la vie quotidienne, offrant confort et praticité. Pour toute personne intéressée par cette magnifique opportunité d’investissement ou d’habitation, il est conseillé de prendre contact rapidement avec notre agence afin d’organiser une visite ou d’obtenir davantage d’informations. Ce bien immobilier n’attend que vous pour devenir votre nouveau chez-vous dans un cadre privilégié de Hoeselt.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 351 750 €
- TVA: Non
Fait partie d'un projet de constructions neuves
De Boomgaard
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
De Boomgaard, thuis tussen dorp en natuur Welkom in De Boomgaard, een nieuwe woonplek waar dorpse warmte en groene rust samenkomen. Dit hedendaagse woonproject omvat 23 appartementen, zorgvuldig ingeplant rond een groene, parkachtige binnentuin. Hier woon je met ademruimte, midden in Hoeselt, in een doordacht geheel dat comfort, kwaliteit en natuur harmonieus verbindt. Een plek waar elke generatie zich thuis voelt – tussen het levendige dorpscentrum en een beschutte, autoluwe omgeving. DE LOCATIE Hoeselt biedt het beste van twee werelden: de rust en gemoedelijkheid van een dorp, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Je woont hier ontspannen en goed bereikbaar in een gemeente die inzet op leefkwaliteit, natuur en nabijheid. De Boomgaard ligt op een unieke plek tussen de Boomgaardstraat en de Bilzersteenweg. Die ligging zorgt voor een slimme verbinding: landelijk wonen, maar met alles dichtbij. Te voet of met de fiets bereik je vlot en veilig het centrum van Hoeselt, zonder afhankelijk te zijn van de wagen. ARCHITECTUUR Hedendaagse architectuur met respect voor bewoners en omgeving. De architectuur van De Boomgaard is strak en tijdloos, met warme materialen en een duidelijke focus op leefbaarheid. De appartementen zijn zo ingeplant dat ze de groene binnentuin omarmen en maximaal licht, zicht en privacy bieden. Subtiele terrassen, doordachte volumes en een licht kleurenpalet zorgen voor een rustige uitstraling die perfect past in de omgeving. De Boomgaard is energie-efficiënt ontworpen, met warmtepompen, zonnepanelen, groendaken en een wadi voor slim waterbeheer, gecombineerd in een compacte bouwvorm die de energievraag beperkt. WAAROM JE WIL WONEN IN DE BOOMGAARD - Warm dorpsgevoel en sterke gemeenschapszin - Opgewaardeerd dorpscentrum met scholen, opvang, recreatie, winkels en horeca, echt op wandelafstand - Omringd door groen, fiets- en wandelroutes - Vlotte verbinding naar Bilzen, Tongeren en Hasselt - Groene binnentuin met zitplekken en zachte doorsteken - Mix van 1, 2- en 3-slaapkamer appartementen tussen 79 m² en 125 m² - voor diverse levensfases, ook met aanpassingsmogelijkheden voor minder mobiele mensen - Ruime terrassen en tuinen met zicht op het groen - Ondergrondse parkeergarage, fietsenbergingen en slimme circulatie - Energiezuinig en toekomstgericht wonen, door gebruik van de betere technieken - Afgewerkt met hedendaagse en zorgvuldig geselecteerde materialen Gerealiseerd door een succesvolle samenwerking tussen H-PLUS en CURON, twee sterke ervaren vastgoedspelers voor wie kwaliteit, comfort en eindresultaat primeert.
Prix
254 217 € à 410 440 €
Surface habitable
1 m² à 126 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2027
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
112 m²
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Electrique
Chauffage au sol
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
9 m²
Balcon
Non
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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