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Rez-de-chaussée à vendre, Liège VBE75533 Option

Promenade des Jardins d'Eaux 29 A1, 4000 Liège
àpd 249 000 €
2 Chambre(s) 90 m² 1 Salle(s) de bain 24 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2025
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 249 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface habitable 90 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 6
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 24 m²
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 85 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 12320 kWh/an
Date de validité PEB 04/09/2035
Emission de CO2 19
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE75533 Réf. vendeur: 7892308 Dernière modification: 16/10/2026

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Rez-de-chaussée à vendre - Liège ?

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Promenade des Jardins d'Eau, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Archéoforum".

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 6 minutes de route.

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 4 minutes de route.

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grand Curtius".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 14 minutes en voiture ou 67 minutes en transport en commun.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Cablerie" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 7 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bressoux" : 5 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 6 - Guillemins - Coronmeuse, 34 - Coronmeuse - P+R Vottem avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 10 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Step Accueil" (crèche) est accessible en 3 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal Liege Atlas", à 13 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Herstal" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Bressoux" (18 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Thier Liège" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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