BLACKWELL Property Partners a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement neuf situé au rez-de-chaussée d'une résidence au cœur du superbe écoquartier Les Rives Ardentes à Liège.
Une exclusivité au sein du projet, puisqu’il s’agit du seul appartement proposé à la vente sous le régime des droits d’enregistrement, sans application de la TVA.
Implanté dans un environnement unique, entre nature, modernité et qualité de vie, ce bien séduit par son confort contemporain, son atmosphère paisible et son cadre de vie résolument tourné vers l’avenir. Les Rives Ardentes incarnent une nouvelle manière d’habiter Liège dans un quartier durable, convivial et verdoyant, pensé pour offrir à ses résidents un quotidien harmonieux, à proximité de la Meuse, de la Darse et des commodités urbaines.
L’appartement bénéficie d’une disposition fluide et fonctionnelle, idéale pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie à la fois élégant, pratique et chaleureux. Les espaces intérieurs, lumineux et soigneusement agencés, s’ouvrent sur une agréable terrasse bien orientée, véritable prolongement du séjour et invitation à profiter des beaux jours en toute sérénité.
Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, de deux chambres confortables, d’une salle de bain, d’un WC séparé, ainsi que d’une buanderie.
Il est également possible d’acquérir, en complément, un emplacement de parking et une cave privative.
La résidence offre également un jardin commun, propice à la détente et aux moments de convivialité, ainsi qu’un local vélo, en parfaite cohérence avec l’esprit durable et la mobilité douce qui caractérisent l’écoquartier.
Chaque détail a été pensé pour garantir un confort durable, une esthétique contemporaine et une qualité de vie optimale. Que ce soit pour y vivre ou pour investir dans un secteur en plein renouveau, cet appartement constitue une opportunité rare au sein de l’un des projets urbains les plus emblématiques de Liège.
Ne manquez pas l’occasion d’acquérir ce bien neuf dans un environnement d’exception.
Infos :
Contact
Tel 04/277.17.07
https://www.bwellpartners.be
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Ce bien, situé près de la Promenade des Jardins d'Eau, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 42 minutes, pratique pour le quotidien.
Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 6 - Guillemins - Coronmeuse, 34 - Coronmeuse - P+R Vottem avec une station située à 13 minutes à pied.
Grâce à la station "Cambio - Cablerie", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (5 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (7 minutes).
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.
Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Liege Atlas" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Step Accueil", à seulement 17 minutes de marche.
Le château "Fort De Lantin" se trouve à 14 minutes de route.
Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 4 minutes.
"Archéoforum" se trouve à 5 minutes.
À 4 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 6 minutes de route.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Herstal" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Bressoux" (18 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Thier Liège" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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