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Rez-de-chaussée à vendre, Liège RBX13217

Quai Orban 46 001 , 4020 Liège
175 000 €
2 Chambre(s) 60 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1958
Prix 175 000 €
Revenu cadastral 840 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface habitable 60 m²
Meublé Non
Surface du séjour 18 m²
Cave(s) Oui
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 3 m²
Type de chauffage Electrique
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 0
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 7
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 425 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 30553 kWh/an
Date de validité PEB 10/09/2036
Emission de CO2 110
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBX13217 Réf. vendeur: 7899254 Dernière modification: 09/10/2026

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Rez-de-chaussée à vendre - Liège ?

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Le quartier

Éducation

Vivre près du Quai Orban offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Le P'Tit Campus", à seulement 3 minutes de marche.

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Centre Scolaire Saint-Louis", une école secondaire à seulement 7 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul", une école maternelle joignable en 13 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 12 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Longdoz" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Gretry" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Gretry)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 7 minutes de route.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Le musée "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie" se trouve à proximité (2 minutes de route).

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 1 minute de route.

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Archéoforum".

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Churchill" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins" : 5 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 3 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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