Rez-de-chaussée à vendre - Angleur VBD48820

Rue du Sart-Tilman 364 0006 4031 Angleur

205 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 52
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Sart-Tilman 364 0006 4031 Angleur

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Description

Vous êtes à la recherche d’un appartement idéalement situé à proximité du campus universitaire du Sart Tilman ? L’appartement doit être prêt à vivre directement ? Alors, We Invest Liège vous présente ce pratique et fonctionnel appartement 1 chambre au rez-de-chaussée d’une résidence de 24 appartements. Idéalement situé à proximité immédiate du campus ULg, des commerces et transports, cet appartement est composé d’une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d’une chambre en configuration suite parentale avec sa salle de douche. En termes d’équipements, nous retrouvons, entre autres, des châssis en PVC, un chauffage sol, une pompe à chaleur air-eau, une ventilation simple-flux. Vente soumise au régime TVA (6% possible sous conditions). Qu’attendez-vous pour venir le visiter ?

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Détails financiers

  • Prix: 205 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface habitable

52 m²

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

98 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

4918 kWh/an

Emission de CO2

23

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD48820 Réf. vendeur: 7220391 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sart Tilman

775 m 2' 35'' 775 m 1' 656 m 9' 728 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Sart Tilman II

184 m 36'' 184 m 24'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Sart Tilman II

184 m 36'' 184 m 24'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

2,4 km 8' 3,1 km 3' 1,8 km 17' 2,4 km 29'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

8,3 km 9'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,7 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

62 m 45''

TEC Liège - Verviers - 59 - Amphithéâtres - Liege Science Park - Boncelles

62 m 45''

TEC Liège - Verviers - 2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique

62 m 45''

Gares

Y.renory

2,5 km 18' 5,7 km 4' 2 km 20' 2,3 km 28'

Aéroports

Liège Airport

11,9 km 56' 13,2 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Pré-Aily 20

1,2 km 1' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

3,2 km 27' 2,8 km 9' 3,1 km 37'

Supermarchés

Louis Delhaize Angleur

249 m 1' 20'' 283 m 24'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Carrefour Market Ougrée

3,3 km 11' 3,3 km 3' 2,2 km 19' 3,3 km 39'

Lidl Lüttich

5,1 km 26' 5,9 km 5' 2,4 km 20' 4,8 km 58'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

10,5 km 14'

Musées

Boverie

6,7 km 8'

Activités

Maison De La Science

6,8 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,8 km 27'

Châteaux

Domaine De Wégimont

16,5 km 21'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

4,6 km 4'

Éducation

"Sart Tilman" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Sart Tilman II", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Angleur" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Ougrée" (3 minutes en voiture), "Lidl Lüttich" (5 minutes en voiture).

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 49 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seulement 10 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique, TEC Liège - Verviers - 59 - Amphithéâtres - Liege Science Park - Boncelles avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 9 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Avenue Du Pré-Aily 20") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Y.renory" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Péralta" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 37 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 4 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 27 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Site Source O Rama".À 21 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".

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Documents

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