APPARTEMENT TOTALEMENT RENOVÉ À CHAUDFONTAINE 131 M²
Infinity Immo a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement idéalement situé au rez-de-chaussée, dans un environnement paisible mais proche de toutes les commodités du centre de Vaux-Sous-Chèvremont. Parfait pour un couple, une petite famille ou un investisseur.
Composition du bien :
L’appartement se compose d’un hall d’entrée de 17 m², d’une salle de séjour spacieuse de 40 m² dans laquelle vous pourrez aménager votre cuisine, de 3 chambres de 15 m², 13 m² et 8 m² d’une salle de bain de 6 m², et d’une buanderie de 4 m². La grande chambre de 15 m² est équipée d'une salle de bain privative de 7 m².
Ce bien est complété par une grande terrasse qui permettra de profiter des beaux jours.
A proximité de l'appartement (20 m) se trouve un grand parking ainsi que la toute nouvelle salle omnisport.
Les + de ce bien :
- Pompe à chaleur : chauffage par le sol
- Châssis PVC double vitrage
- Revenu cadastral : à définir (possibilité de frais réduits !!)
- Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)
- PEB : B - 115 kWh/m².an (15098 kWh/an - N° 20250922027705)
Visites & Contact
Tel 04/295.76.25 | Contact
Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye
Vous recherchez un appartement lumineux dans un cadre calme avec toutes les commodités ? N’attendez plus, ce bien est fait pour vous !
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Vivre près de la Rue des Économes offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Chaudfontaine" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Vaux-Sous-Chèvremont" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Chenee" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Les automobilistes rejoindront Verviers en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Seraing à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 10 minutes en voiture.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 17 - Rép. Francaise - Vaux avec une station située à 1 minute à pied, 31 - Rép. Francais - Nessonvaux avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.
Un atout pour les familles : la crèche "L. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.
Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal De Chenee" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.
À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 11 minutes de route.
Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 33 minutes de là.
Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Site Source O Rama".
À 9 minutes de là se trouve "Maison De La Science".
Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 8 minutes.
À 13 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 4 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 5 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Chaudfontaine" : 4 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.
À environ 26 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Joseph Willem".
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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