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VBE63473-0 13

Rez-de-chaussée à vendre, Huy VBE63473

Chaussée des Forges 92 , 4500 Huy
99 000 €
Label Immo Sprl
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1 Chambre(s) 56 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Prix 99 000 €
Revenu cadastral 545 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 56 m²
Meublé Oui
Cave(s) Non
Véranda Non
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Electrique
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 412 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 20082 kWh/an
Référence PEB 20260614008303
Date de validité PEB 14/06/2036
Emission de CO2 106
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis d’urbanisation accordé Oui
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE63473 Réf. vendeur: 1528740 Dernière modification: 03/09/2026
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Chaussée des Forges, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 10 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots, TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze, TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers la crèche "B. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Sainte-Marie" est accessible en 2 minutes.

Tourisme

"Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 5 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 24 minutes de route.

Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 13 minutes de route.

Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".

À 8 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 27 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Huy" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Huy" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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