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VBE63473-0 13

Rez-de-chaussée à vendre, Huy VBE63473

Chaussée des Forges 92 , 4500 Huy
99 000 €
Label Immo Sprl
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1 Chambre(s) 56 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Prix 99 000 €
Revenu cadastral 545 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 56 m²
Meublé Oui
Cave(s) Non
Grenier Non
Véranda Non
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Electrique
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 412 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 20082 kWh/an
Référence PEB 20260614008303
Date de validité PEB 14/06/2036
Emission de CO2 106
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis d’urbanisation accordé Oui
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE63473 Réf. vendeur: 1528740 Dernière modification: 20/09/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de la Chaussée des Forges offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Huy / Hoei" est à moins de 3 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 10 minutes.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

À 24 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

"Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 5 minutes.

15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".

Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 8 minutes de route.

Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Huy" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Huy" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "B. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal" (crèche) se trouve à 10 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Institut Sainte-Marie", une école secondaire joignable en 15 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze, TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange, TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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