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Rez-de-chaussée à vendre en viager, Verlaine VBE67023 Option

Vinâve des Stréats 97 A03, 4537 Verlaine
Bouquet 30 000 €
3 Chambre(s) 154 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2009
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 30 000 €
TVA Non
Rente viagère mensuelle 1 297 €
Nombre de vendeurs 2
Rente indexée Oui
Durée maximale de la rente 15
Age du premier vendeur 76
Age du deuxième vendeur 74
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 18 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface habitable 154 m²
Meublé Non
Surface du séjour 55 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Panneaux solaires Oui
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 221 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 31612 kWh/an
Date de validité PEB 23/11/2028
Emission de CO2 56
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE67023 Réf. vendeur: 7863116 Dernière modification: 29/09/2026

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Vinâve des Stréats, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 245 - Waremme - Verlaine, 286 - Verlaine - Chapon-Seraing-Verlaine, 85 - Liège - Huy avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 19 minutes en voiture.

Il est possible de faire du kayak à 36 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Le château "Château De Jehay" se trouve à 6 minutes de route.

13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 18 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Saint-Georges (Verlaine)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Saint-Georges" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Engis" est à moins de 10 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 2 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Seraing est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Tout-Petits Du Poncha", une crèche à seulement 4 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" se rejoint en 13 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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