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Rez-de-chaussée à vendre en viager, Verlaine VBE67023 Option

Vinâve des Stréats 97 A03, 4537 Verlaine
Bouquet 30 000 €
3 Chambre(s) 154 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2009
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 30 000 €
TVA Non
Rente viagère mensuelle 1 297 €
Nombre de vendeurs 2
Rente indexée Oui
Durée maximale de la rente 15
Age du premier vendeur 76
Age du deuxième vendeur 74
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 18 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface habitable 154 m²
Meublé Non
Surface du séjour 55 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Panneaux solaires Oui
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 221 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 31612 kWh/an
Date de validité PEB 23/11/2028
Emission de CO2 56
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE67023 Réf. vendeur: 7863116 Dernière modification: 20/10/2026

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue Vinâve des Stréats offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 85 - Liège - Huy, 245 - Waremme - Verlaine, 286 - Verlaine - Chapon-Seraing-Verlaine avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 34 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 2 minutes.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Les Tout-Petits Du Poncha", une crèche joignable en 4 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.

Villes proches

Seraing est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 35 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Saint-Georges (Verlaine)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Saint-Georges" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 12 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".

Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 18 minutes en voiture.

Il est possible de faire du kayak à 36 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (13 minutes de route).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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