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VBD48515-0 12

Rez-de-chaussée à vendre, Sambreville VBD48515

5060 Sambreville
260 000 €
Galère Imm’up srl
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1 Chambre(s) 163 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Prix 260 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 163 m²
Garage Oui
Type de chauffage Non specifié
Étage de l'appartement 0
Orientation de la façade du bien Est
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface constructible 162 m²
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBD48515 Réf. vendeur: lot_769658489 Dernière modification: 26/09/2026
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Clos Sainte-Barbe
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Clos Sainte-Barbe

LE CLOS SAINTE-BARBE : un lieu chargé d'histoire, pensé pour demain À Tamines, un nouveau quartier résidentiel prend vie dans un écrin de verdure. Profitez d'une occasion unique de réaliser votre projet de vie ou d'investissement ! Implanté sur le site réhabilité de l'ancien charbonnage Sainte-Barbe, le projet redonne souffle à une friche industrielle en la transformant en un quartier contemporain, durable et respectueux du patrimoine local. Découvrez 67 appartements neufs (1, 2 ou 3 chambres), conçus pour offrir confort, luminosité et flexibilité. Le tout au sein de quatre résidences élégantes, avec plus de 100 places de parking, trois commerces intégrés et un parc privé de 1,2 hectare pour respirer, se détendre et profiter de chaque instant. Prix attractifs À proximité immédiate des écoles, commerces, services et équipements culturels Connexions rapides vers la N98 et l'E42 Une qualité de vie unique, entre ville, nature et histoire Livraison prévue pour l'hiver 2027. Plans, infos et contacts sur www.saintebarbe.be
Prix 180 000 € à 420 000 €
Surface habitable 58 m² à 162 m²
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Rez-de-chaussée à vendre - Sambreville ?

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Hicguet, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - E85 - Gembloux - Tamines avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Comarché Auvelais" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sambreville" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Jemeppe S/Sambre" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "R. L. Du Service Sambrilou" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "College Saint-Andre (Enseignement Technique Et Professionnel)" est à 4 minutes à pied.

Tourisme

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".

Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

À 22 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".

"Citadelle De Namur" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.

Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 9 minutes.

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 22 minutes.

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée".

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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