Gelijkvloers te koop - Sambreville VBD48515

5060 Sambreville

260 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 163

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Sambreville?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze unieke gelegenheid om te investeren in een nieuwbouwgrond gelegen in Sambreville, met een aantrekkelijke prijs van €260.000. Deze grond bevindt zich op het adres met postcode 5060 in Sambreville, en biedt een uitstekende basis voor het realiseren van een woonhuis of ander vastgoedproject. Met een bewoonbare oppervlakte van 163 m² en een bebouwbare oppervlakte van 162 m², geeft deze locatie u de ruimte om uw droomwoning naar wens te plannen en te bouwen. De ligging op de gelijkvloerse verdieping, met een oostelijke voorgeveloriëntatie, zorgt voor een aangename lichtinval en een praktische indeling die geschikt is voor diverse woonvormen. Het feit dat het vastgoed niet verhuurd is, biedt u de volledige eigendom en flexibiliteit om meteen aan de slag te gaan met uw bouwplannen of investering. De omgeving van Sambreville biedt een harmonieuze mix van rust en bereikbaarheid. De regio staat bekend om haar rustige woonuitstraling, gecombineerd met goede verbindingen naar naburige steden en snelwegen. Specifiek ligt de locatie dichtbij voorzieningen zoals scholen, winkels en lokale diensten, wat het levensplezier verhoogt en de dagelijkse mobiliteit vergemakkelijkt. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen zoals de N98 en E42 maakt reizen en verplaatsen eenvoudig voor zowel bewoners als investeerders. Bovendien ligt Sambreville in een gebied waar zowel de natuurlijke omgeving als de lokale geschiedenis een bijzondere charme uitstralen, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te wonen, werken of investeren. Deze grond in Sambreville biedt nu de kans om uw vastgoedproject te realiseren in een veelbelovend gebied dat volop in ontwikkeling is. Met geen btw-kosten en een prijs die zeer concurrentieel is voor de regio, vormt dit een uitstekende investering voor wie op zoek is naar nieuwe bouwkansen. Gezien de huidige markttrends en de groeipotentie van Sambreville, is dit een unieke gelegenheid die niet lang op de markt zal blijven. Voor meer informatie, plannen of een vrijblijvende afspraak, aarzel niet om contact op te nemen. Dit is uw moment om een stevige basis te leggen voor toekomstig woon- of investeringssucces in deze aantrekkelijke regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 260 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

LE CLOS SAINTE-BARBE : un lieu chargé d'histoire, pensé pour demain À Tamines, un nouveau quartier résidentiel prend vie dans un écrin de verdure. Profitez d'une occasion unique de réaliser votre projet de vie ou d'investissement ! Implanté sur le site réhabilité de l'ancien charbonnage Sainte-Barbe, le projet redonne souffle à une friche industrielle en la transformant en un quartier contemporain, durable et respectueux du patrimoine local. Découvrez 67 appartements neufs (1, 2 ou 3 chambres), conçus pour offrir confort, luminosité et flexibilité. Le tout au sein de quatre résidences élégantes, avec plus de 100 places de parking, trois commerces intégrés et un parc privé de 1,2 hectare pour respirer, se détendre et profiter de chaque instant. Prix attractifs À proximité immédiate des écoles, commerces, services et équipements culturels Connexions rapides vers la N98 et l'E42 Une qualité de vie unique, entre ville, nature et histoire Livraison prévue pour l'hiver 2027. Plans, infos et contacts sur www.saintebarbe.be
Prijs 170 000 € tot 420 000 €
Bewoonbare opp. 58 m² tot 162 m²
Toon het volledige project

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

163 m²

Garage

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Tuin

Ja

Terras

Nee

Bebouwbare oppervlakte

162 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD48515 Ref. verkoper: lot_769658489 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. L. Du Service Sambrilou

215 m 43'' 215 m 22'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome D'Auvelais

77 m 15'' 77 m 9'' 77 m 55'' 77 m 55''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome D'Auvelais

77 m 15'' 77 m 9'' 77 m 55'' 77 m 55''

Middelbare scholen

Cefa - "basse Sambre"

345 m 1' 22'' 331 m 29'' 345 m 4' 345 m 4'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,6 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

255 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

255 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E85 - Gembloux - Tamines

463 m 6'

Treinstations

Auvelais

468 m 2' 52'' 579 m 44'' 468 m 6' 468 m 6'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

15,2 km 1º 3' 20,1 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

1,1 km 1' 16''

Winkels

Comarché Auvelais

276 m 55'' 912 m 1' 30'' 276 m 3' 276 m 3'

Lidl Sambreville

993 m 6' 1,2 km 1' 22'' 652 m 12' 993 m 12'

Intermarché Auvelais

2 km 11' 2,9 km 3' 1 km 24' 2 km 24'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

18 km 15'

Musea

Musée Ligny 1815

10,7 km 9'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

24,9 km 23'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

6,8 km 7'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

25,2 km 22'

Kastelen

Château De Bioul

22,5 km 22'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

9,8 km 12'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Comarché Auvelais (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Sambreville (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Auvelais (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 26 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 58 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Namen is slechts 22 minuten met de auto.

Transporten

Het kost je maar 6 minuten om bij de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te komen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Auvelais": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 6 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Lidl Sambreville") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée, TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E85 - Gembloux - Tamines met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Autonome D'Auvelais", 1 minuut afstand met de fiets.Cefa - "basse Sambre" is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "R. L. Du Service Sambrilou" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het "Citadelle De Namur" ligt op 23 minuten afstand met de auto.Op slechts 7 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 15 minuten afstand met de auto.De "Golf & Hôtel De Falnuée"golfbaanligt op 12 minuten afstand.Het duurt 9 minuten om het "Musée Ligny 1815" museum te bereiken.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 22 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 22 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".

Toon alles Toon minder

Documenten

d447153c428d4d2c9233dd740a9edede.pdf

Download