Rez-de-chaussée à vendre - Dave VBE37543

5100 Dave

321 000 €

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VBE37543

  • 3 Chambre(s)
  • 111 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de construction récente, cet appartement de 111 m² a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable et accessible à tous, notamment aux personnes à mobilité réduite. L'accès plain-pied, sans marche ni obstacle, facilite le quotidien dès l'entrée. L'appartement se compose d'un généreux séjour lumineux, de 3 chambres, de 2 salles d'eau aux équipements adaptés, et d'une belle terrasse privative orientée sud/ouest — idéale pour profiter du soleil en toute saison. Les larges circulations intérieures et les finitions soignées propres aux constructions neuves garantissent confort, praticité et économies d'énergie. Un parking intérieur sécurisé et une cave privative complètent ce bien, tous deux disponibles en option (en sus du prix de vente). Idéalement situé à Namur, l'appartement profite d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, à deux pas de l'étang du Petit-Ry et de ses espaces naturels. Les commerces, écoles et services sont accessibles à proximité immédiate, et les grands axes routiers (E411, E42) permettent de rejoindre rapidement Bruxelles, Liège et le reste de la Wallonie. Un bien rare, pensé pour faciliter la vie au quotidien PEB : B – n°20241206503559 🔎 Découvrez toutes nos ventes sur www.hendrix.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 321 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

111 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

109 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

12043 kWh/an

Date de validité PEB

06/12/2034

Emission de CO2

20

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE37543 Réf. vendeur: 7717678 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. M. Du Service Les Marmouzets

4,5 km 16' 5,5 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 53'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

177 m 51'' 399 m 33'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

177 m 51'' 399 m 33'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 1

2,3 km 17' 3,4 km 4' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,1 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

135 m 1' 37''

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

3,6 km 43'

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

3,6 km 43'

Gares

Dave-Saint-Martin

1,8 km 16' 4 km 5' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Rue Des Pieds D'Alouette

4,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Félicien Rops

5,3 km 22' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Wepion

3,1 km 11' 3,9 km 4' 700 m 32' 3,1 km 38'

Spar Wepion

5,5 km 18' 6,2 km 6' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Aldi Wépion

5,8 km 19' 6,6 km 6' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

8,9 km 10'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

4,6 km 5'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

8,5 km 10'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

19,5 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

5,9 km 6'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

23,7 km 24'

Châteaux

Château De Bioul

14,7 km 15'

Golfs

Golf De Rougemont

4,7 km 7'

Tourisme

Vivre près de la Rue de Jambes offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 19 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 24 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits".Le château "Château De Bioul" se trouve à 15 minutes de route.Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 7 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Il y a une promenade en bateau à 6 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes"."Citadelle De Namur" se trouve à 10 minutes de voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Ecole Escale Secondaire 1", à seulement 27 minutes de marche.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Sainte-Marie" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "F. M. Du Service Les Marmouzets" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en bus avec TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Les cyclistes pourront rejoindre Namur en 28 minutes à vélo. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 38 minutes en voiture.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 7 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Dave-Saint-Martin" : 5 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Hypermarché Carrefour Wepion" (4 minutes en voiture), "Spar Wepion" (6 minutes en voiture), "Aldi Wépion" (6 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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