Rez-de-chaussée à vendre, Dave VBE37543

5100 Dave

321 000 €

3 Chambre(s) 111 m² 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 11 m² Terrasse

Description

MATINÉE DÉCOUVERTE le samedi 27/06, de 10h à 13h. Rue Julie Dessy 6, 5100 Namur (Jambes). Inscription gratuite par e-mail à Contact ou par SMS au 0479.61.16.94Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de construction récente, cet appartement de 111 m² a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable et accessible à tous, notamment aux personnes à mobilité réduite. L'accès plain-pied, sans marche ni obstacle, facilite le quotidien dès l'entrée. L'appartement se compose d'un généreux séjour lumineux, de 3 chambres, de 2 salles d'eau aux équipements adaptés, et d'une belle terrasse privative orientée sud/ouest — idéale pour profiter du soleil en toute saison. Les larges circulations intérieures et les finitions soignées propres aux constructions neuves garantissent confort, praticité et économies d'énergie. Un parking intérieur sécurisé et une cave privative complètent ce bien, tous deux disponibles en option (en sus du prix de vente). Idéalement situé à Namur, l'appartement profite d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, à deux pas de l'étang du Petit-Ry et de ses espaces naturels. Les commerces, écoles et services sont accessibles à proximité immédiate, et les grands axes routiers (E411, E42) permettent de rejoindre rapidement Bruxelles, Liège et le reste de la Wallonie. Un bien rare, pensé pour faciliter la vie au quotidien PEB : B – N°20241206503559 🔎 Découvrez toutes nos ventes sur www.hendrix.be

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Année de construction 2024

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 321 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 16 m²

Surface chambre à coucher 2 10 m²

Surface chambre à coucher 3 9 m²

Surface habitable 111 m²

Meublé Non

Surface du séjour 36 m²

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble 5

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 11 m²

Orientation de la terrasse Sud-ouest

Balcon Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 109 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 12043 kWh/an

Date de validité PEB 06/12/2034

Emission de CO2 20

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE37543 Réf. vendeur: 7717678 Dernière modification: 19/10/2026

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Le quartier

Éducation

Le Pays Des Lutins Crèches

4,7 km · 15' 5,5 km · 5' 1,4 km · 32' 4,7 km · 56'

Ecole Fondamentale Communale De Wépion Écoles maternelles

4,9 km · 17' 5,7 km · 6' 1,4 km · 40' 4,9 km · 58'

Ecole Fondamentale Communale De Wépion Écoles primaires

4,9 km · 17' 5,7 km · 6' 1,4 km · 40' 4,9 km · 58'

Ecole Escale Secondaire 1 Écoles secondaires

2,3 km · 17' 3,4 km · 4' 1,9 km · 27' 2,3 km · 27'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

5,1 km · 7'

433 - Namur - Mont / Dinant Bus

135 m · 1' 37''

21 - Namur - Maredsous

3,6 km · 43'

34 - Namur - Dinant

3,6 km · 43'

Dave-Saint-Martin Gares

1,8 km · 16' 4 km · 5' 1,7 km · 22' 1,8 km · 22'

Rue Des Pieds D'Alouette Bornes de recharge

4,7 km · 6'

Cambio - Félicien Rops Voitures en libre-service

5,3 km · 22' 4,3 km · 46' 5,3 km · 1º 4'

Magasins

Hypermarché Carrefour Wepion Supermarchés

3,1 km · 11' 3,9 km · 4' 700 m · 32' 3,1 km · 38'

Spar Wepion

5,5 km · 18' 6,2 km · 6' 2,2 km · 39' 5,5 km · 1º 6'

Aldi Wépion

5,8 km · 19' 6,6 km · 6' 2,5 km · 39' 5,8 km · 1º 9'

Tourisme

Parc Attractif Reine Fabiola Parcs d'attractions

8,9 km · 10'

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits Musées

4,6 km · 5'

Citadelle De Namur Monuments religieux

8,5 km · 10'

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville Activités

19,5 km · 19'

Bateaux Meuse-Ardennes Voyages en bateau

5,9 km · 6'

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks Kayaks

23,7 km · 24'

Château De Bioul Châteaux

14,7 km · 15'

Golf De Rougemont Golfs

4,7 km · 7'

Villes proches

Seraing

70,3 km · 47' 53,6 km · 3º 59'

La Louvière

60,4 km · 44' 60,3 km · 3º 45'

Louvain

70,6 km · 56' 58,6 km · 3º 22'

Namur

7 km · 9' 6,9 km · 28'

Liège

70,2 km · 46' 59 km · 4º 19'

Charleroi

46,4 km · 38' 37,7 km · 2º 26'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue de Jambes, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez seulement 9 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 38 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de bus dessert ce quartier : 433 - Namur - Mont / Dinant avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Ecole Escale Secondaire 1" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Le Pays Des Lutins" se rejoint en 15 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 6 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Dave-Saint-Martin" est à moins de 5 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 7 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Hypermarché Carrefour Wepion" (4 minutes en voiture), "Spar Wepion" (6 minutes en voiture), "Aldi Wépion" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 24 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Le château "Château De Bioul" se trouve à 15 minutes de route.

"Citadelle De Namur" se trouve à 10 minutes de voiture.

Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 7 minutes en voiture.

Il y a une promenade en bateau à 6 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

À 19 minutes de là se trouve "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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