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Rez-de-chaussée à vendre, Wépion VBE19164 Option

Chemin de Potisseau 30, 5100 Wépion
120 000 €
1 Chambre(s) 55 m² 1 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1900
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 120 000 €
Revenu cadastral 560 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface habitable 55 m²
Meublé Non
Surface du séjour 18 m²
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 8 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 0
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 10 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 417 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 28509 kWh/an
Date de validité PEB 07/05/2036
Emission de CO2 103
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE19164 Réf. vendeur: 7684363 Dernière modification: 30/06/2026

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Rez-de-chaussée à vendre - Wépion ?

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près du Chemin de Potisseau, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 21 - Namur - Maredsous, 34 - Namur - Dinant, 4 - Namur - Mont-Godinne CHU avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Le Pays Des Lutins" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet vers l'école secondaire "Ecole Escale Secondaire 1" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez seulement 9 minutes en voiture. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Tourisme

"Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 10 minutes.

À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

Vous trouverez une excursion en bateau à 6 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 6 minutes de route.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 24 minutes de là.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 18 minutes de route.

Le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" est accessible en 1 minute.

"Citadelle De Namur" est accessible en 9 minutes avec votre voiture.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 12 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 29 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 11 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Hypermarché Carrefour Wepion" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Wepion" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Wepion" (2 minutes en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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