Rez-de-chaussée à vendre - Seilles VBE56294

Rue du Rivage 31 5300 Seilles

262 000 €

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VBE56294

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue du Rivage 31 5300 Seilles
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Description

Situé au rez-de-chaussée, cet appartement propose un spacieux séjour avec cuisine ouverte, deux belles chambres, une salle d’eau moderne, un WC séparé et une buanderie fonctionnelle. Côté extérieur, une agréable terrasse orientée plein sud prolonge l’espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce projet intègre des technologies durables et des équipements modernes pour garantir une qualité de vie optimale et des économies d’énergie : PEB A, Panneaux photovoltaïques, Isolation optimale, Chaudière individuelle dans chaque appartement. Prix de vente : Faire offre à partir de 262.000 € (vente sous régime TVA 21%). Renseignements et rendez-vous : Tel 085/84 41 91 - Contact - www.immexperts.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 262 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Résidence Halage

Résidence Halage
Ce projet immobilier comprend 6 appartements neufs aux finitions soignées et à l’architecture contemporaine. Chaque appartement dispose d’espaces extérieurs orientés plein sud pour profiter un maximum de la lumière. L’architecture moderne, sobre et élégante, s’intègre naturellement dans le quartier, créant un lieu de vie accueillant et convivial, pensé pour le confort au quotidien et le bien-être de ses occupants.
Prix 262 000 € à 297 000 €
Surface habitable 90 m² à 107 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2027

Disponibilité du bien

A partir du : 31/12/2027

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

60 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE56294 Réf. vendeur: 3370 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Chez Bibi Et Lili

383 m 1' 26'' 380 m 30'' 383 m 5' 383 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 3

197 m 39'' 197 m 15'' 197 m 2' 21'' 197 m 2' 21''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 3

197 m 39'' 197 m 15'' 197 m 2' 21'' 197 m 2' 21''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

836 m 6' 966 m 1' 17'' 552 m 10' 836 m 10'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,1 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

107 m 1' 17''

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

1,3 km 16'

Gares

Château-De-Seilles

885 m 7' 985 m 1' 27'' 866 m 11' 866 m 11'

Bornes de recharge

Aieg Andenne

3,5 km 4'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)

1 km 4' 3,3 km 4' 1 km 12' 1 km 12'

Lidl Andenne

2,2 km 9' 2,6 km 4' 833 m 19' 2,2 km 26'

Colruyt Andenne

1,9 km 8' 2,2 km 2' 48'' 1,1 km 20' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

16,7 km 19'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

2,6 km 4'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

18,6 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

18,6 km 18'

Châteaux

Château Féodal De Moha

17,9 km 19'

Golfs

Golf Club D'Andenne

5,2 km 7'

Transports

Vivre à Andenne offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 6 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Andenne" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Andenne" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Avec Namur à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 32 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Tourisme

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 18 minutes de là.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (4 minutes de route).À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Club D'Andenne".À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha"."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 19 minutes.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Chez Bibi Et Lili" (crèche) est accessible en 1 minute.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 3" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

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