Rez-de-chaussée à vendre - Baillonville VBE11844

Rue du Centre 10 5 5377 Baillonville

385 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE11844

  • 5 Chambre(s)
  • 280 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Rue du Centre 10 5 5377 Baillonville
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Rez-de-chaussée à vendre - Baillonville ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

MCA Immobilier vous invite à découvrir cet appartement d'exception situé au rez-de-chaussée du prestigieux Château de Baillonville, un cadre historique unique alliant caractère architectural et art de vivre en pleine nature ardennaise. D'une superficie habitable de plus de 280 m², le bien se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine, d'un salon agrémenté d'une belle cheminée et de cinq chambres, dont certaines sont actuellement aménagées en bureau et salon, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation selon vos besoins. Une salle de bain, une salle de douche et deux WC séparés complètent le niveau. Un grenier aménagé à l'étage ainsi que trois caves et une chaufferie au sous-sol viennent parfaire l'ensemble. À l'extérieur, une terrasse privée vous invite à profiter du cadre exceptionnel du domaine, avec accès à un parc de plus de cinq hectares en copropriété comprenant piscine, étang, terrain de tennis et terrain de pétanque. Un garage avec porte électrique est inclus dans la vente. Les charges de copropriété s'élèvent à 3.243,12€/an (en 2026). Pour toute information ou visite, contactez MCA Immobilier au Tel 086/32.36.76 ou via Contact Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • Revenu cadastral: 619 €
  • Frais mensuels: 270 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

280 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

32 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

411 kWh/m²/an

Référence PEB

20250625000924

Date de validité PEB

25/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE11844 Réf. vendeur: 4634 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baillonville - L'Ilot Marmots

394 m 1' 25'' 394 m 49'' 394 m 5' 394 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,2 km 32' 2,7 km 32'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,2 km 32' 2,7 km 32'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

7,1 km 34' 8,2 km 7' 6,6 km 1º 3' 7 km 1º 24'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

210 m 2' 31''

TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux

210 m 2' 31''

TEC Namur - Luxembourg - 162a3 - Marloie - Noiseux - Melreux

210 m 2' 31''

Gares

Melreux-Hotton

9,5 km 33' 9,5 km 10' 7,1 km 1º 47' 9,5 km 1º 54'

Bornes de recharge

Ms Motor

7,9 km 7'

Supermarchés

Trafic Marche

5,6 km 23' 6,7 km 6' 5,4 km 1º 1' 5,6 km 1º 7'

Hypermarché Carrefour Marche

6,1 km 25' 7,1 km 6' 5,8 km 1º 1' 6,1 km 1º 13'

Aldi Marche-En-Famenne

6,3 km 27' 7,4 km 7' 6 km 1º 4' 6,3 km 1º 16'

Parcs d'attractions

Adventure Valley Durbuy

10,8 km 11'

Musées

Site Battlekart Wex

8,3 km 8'

Activités

Centre Riveo

11,4 km 13'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

23 km 25'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

23,9 km 32'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

9,7 km 8'

Transports en commun

Vivre près de la Rue du Château offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 162a3 - Marloie - Noiseux - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux, TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Melreux-Hotton" est à moins de 10 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Trafic Marche" (6 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Marche" (6 minutes en voiture), "Aldi Marche-En-Famenne" (7 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 9 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Saint-Laurent" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Baillonville - L'Ilot Marmots" est accessible en 1 minute.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne" ? Il est accessible à 32 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve "Centre Riveo".Le musée "Site Battlekart Wex" est accessible en 8 minutes.Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" se situe à 8 minutes de route.Vous trouverez "Adventure Valley Durbuy" à 11 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 25 minutes en voiture : "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 36 minutes, pratique pour le quotidien.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Tout voir Réduire

Documents

d483941cab6e496b92a73cae24c8ce64.pdf

Télécharger

51c76f301fae455fab4c900a8918c1a7.pdf

Télécharger

80828242cc4745728e0f823f0cd8736a.pdf

Télécharger

85e0c48c179b4150b27c9d7ad21b0a9f.pdf

Télécharger

5c177b5c7b3b4069ac8a084495a172d3.pdf

Télécharger

E-mail Appeler