Rez-de-chaussée à vendre - Baillonville VBE11844

Rue du Centre 10 5 5377 Baillonville

385 000 €

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VBE11844

  • 5 Chambre(s)
  • 280 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

MCA Immobilier vous invite à découvrir cet appartement d'exception situé au rez-de-chaussée du prestigieux Château de Baillonville, un cadre historique unique alliant caractère architectural et art de vivre en pleine nature ardennaise. D'une superficie habitable de plus de 280 m², le bien se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine, d'un salon agrémenté d'une belle cheminée et de cinq chambres, dont certaines sont actuellement aménagées en bureau et salon, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation selon vos besoins. Une salle de bain, une salle de douche et deux WC séparés complètent le niveau. Un grenier aménagé à l'étage ainsi que trois caves et une chaufferie au sous-sol viennent parfaire l'ensemble. À l'extérieur, une terrasse privée vous invite à profiter du cadre exceptionnel du domaine, avec accès à un parc de plus de cinq hectares en copropriété comprenant piscine, étang, terrain de tennis et terrain de pétanque. Un garage avec porte électrique est inclus dans la vente. Les charges de copropriété s'élèvent à 3.243,12€/an (en 2026). Pour toute information ou visite, contactez MCA Immobilier au Tel 086/32.36.76 ou via Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • Revenu cadastral: 619 €
  • Frais mensuels: 270 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

280 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

32 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

411 kWh/m²/an

Référence PEB

20250625000924

Date de validité PEB

25/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE11844 Réf. vendeur: 4634 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baillonville - L'Ilot Marmots

394 m 1' 25'' 394 m 49'' 394 m 5' 394 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,2 km 32' 2,7 km 32'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,2 km 32' 2,7 km 32'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

7,1 km 34' 8,2 km 7' 6,6 km 1º 3' 7 km 1º 24'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

210 m 2' 31''

TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux

210 m 2' 31''

TEC Namur - Luxembourg - 162a3 - Marloie - Noiseux - Melreux

210 m 2' 31''

Gares

Melreux-Hotton

9,5 km 33' 9,5 km 10' 7,1 km 1º 47' 9,5 km 1º 54'

Bornes de recharge

Ms Motor

7,9 km 7'

Supermarchés

Trafic Marche

5,6 km 23' 6,7 km 6' 5,4 km 1º 1' 5,6 km 1º 7'

Hypermarché Carrefour Marche

6,1 km 25' 7,1 km 6' 5,8 km 1º 1' 6,1 km 1º 13'

Aldi Marche-En-Famenne

6,3 km 27' 7,4 km 7' 6 km 1º 4' 6,3 km 1º 16'

Parcs d'attractions

Adventure Valley Durbuy

10,8 km 11'

Musées

Site Battlekart Wex

8,3 km 8'

Activités

Centre Riveo

11,4 km 13'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

23 km 25'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

23,9 km 32'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

9,7 km 8'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue du Château, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À 32 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial De Chevetogne".En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Riveo".Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Adventure Valley Durbuy".À 8 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Méan)".Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart Wex".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 25 minutes en voiture : "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Melreux-Hotton" : 10 minutes en voiture ou 107 minutes en transport en commun.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Baillonville - L'Ilot Marmots", une crèche à seulement 5 minutes à pied.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Saint-Laurent" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux, TEC Namur - Luxembourg - 162a3 - Marloie - Noiseux - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Trafic Marche" (6 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Marche" (6 minutes en voiture), "Aldi Marche-En-Famenne" (7 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

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