Rez-de-chaussée à vendre - Baillonville VBE11844

Rue du Centre 10 5 5377 Baillonville

385 000 €

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VBE11844

  • 5 Chambre(s)
  • 217 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

MCA Immobilier vous invite à découvrir cet appartement d'exception situé au rez-de-chaussée du prestigieux Château de Baillonville, un cadre historique unique alliant caractère architectural et art de vivre en pleine nature ardennaise. D'une superficie habitable de plus de 215 m², le bien se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine, d'un salon agrémenté d'une belle cheminée et de cinq chambres, dont certaines sont actuellement aménagées en bureau et salon, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation selon vos besoins. Une salle de bain, une salle de douche et deux WC séparés complètent le niveau. Un grenier aménagé à l'étage ainsi que trois caves et une chaufferie au sous-sol viennent parfaire l'ensemble. À l'extérieur, une terrasse privée vous invite à profiter du cadre exceptionnel du domaine, avec accès à un parc de plus de cinq hectares en copropriété comprenant piscine, étang, terrain de tennis et terrain de pétanque. Un garage avec porte électrique est inclus dans la vente. Les charges de copropriété s'élèvent à 3.243,12€/an (en 2026). Pour toute information ou visite, contactez MCA Immobilier au Tel 086/32.36.76 ou via Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • Revenu cadastral: 619 €
  • Frais mensuels: 270 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

217 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

32 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

411 kWh/m²/an

Référence PEB

20250625000924

Date de validité PEB

25/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE11844 Réf. vendeur: 4634 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baillonville - L'Ilot Marmots

394 m 1' 25'' 394 m 49'' 394 m 5' 394 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,2 km 32' 2,7 km 32'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,2 km 32' 2,7 km 32'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

7,1 km 34' 8,2 km 7' 6,6 km 1º 3' 7 km 1º 24'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

210 m 2' 31''

TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux

210 m 2' 31''

TEC Namur - Luxembourg - 162a3 - Marloie - Noiseux - Melreux

210 m 2' 31''

Gares

Melreux-Hotton

9,5 km 33' 9,5 km 10' 7,1 km 1º 47' 9,5 km 1º 54'

Bornes de recharge

Ms Motor

7,9 km 7'

Supermarchés

Trafic Marche

5,6 km 23' 6,7 km 6' 5,4 km 1º 1' 5,6 km 1º 7'

Hypermarché Carrefour Marche

6,1 km 25' 7,1 km 6' 5,8 km 1º 1' 6,1 km 1º 13'

Aldi Marche-En-Famenne

6,3 km 27' 7,4 km 7' 6 km 1º 4' 6,3 km 1º 16'

Parcs d'attractions

Adventure Valley Durbuy

10,8 km 11'

Musées

Site Battlekart Wex

8,3 km 8'

Activités

Centre Riveo

11,4 km 13'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

23 km 25'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

23,9 km 32'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

9,7 km 8'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue du Château, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Trafic Marche" (6 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Marche" (6 minutes en voiture), "Aldi Marche-En-Famenne" (7 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Saint-Laurent" se rejoint en 34 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 9 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Baillonville - L'Ilot Marmots" est à 5 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" est accessible en 8 minutes en voiture.Le musée "Site Battlekart Wex" se trouve à proximité (8 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Riveo" à 13 minutes de route.Vous trouverez "Adventure Valley Durbuy" à 11 minutes en voiture.À 32 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne".Envie de faire du kayak ? Il y a "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" à 25 minutes de là.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux, TEC Namur - Luxembourg - 162a3 - Marloie - Noiseux - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 33 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

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