Rez-de-chaussée à vendre, Erquelinnes VBE42330

6560 Erquelinnes

àpd 179 999 €

2 Chambre(s) 108 m² 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Référence Agence : V7130-007

VISITE VIRTUELLE : https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/i8tn52

Découvrez ce magnifique appartement situé dans la charmante ville d’Erquelinnes, idéal pour accueillir votre famille ou pour un couple en quête de confort et de modernité.

Situé au rez-de-chaussée, cet appartement se compose d’un lumineux living, d’un espace prévu pour l’installation d’une cuisine, d’une buanderie, ainsi que d’un hall de nuit desservant deux chambres spacieuses et une salle de douche avec WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin privatif.

Confort de l’immeuble : ascenseur, PEB B, châssis PVC double vitrage, chauffage par pompe à chaleur air/air.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet : www.immoproprio.be

Faire offre à partir de 179.999 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).

Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiquées dans les PEB.

Descriptif à titre informatif et non contractuel, susceptible de modification.

Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 179 999 €

Revenu cadastral 391 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 12 m²

Surface chambre à coucher 2 10 m²

Surface habitable 108 m²

Meublé Non

Surface du séjour 36 m²

Cave(s) Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 7 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Air pulsé

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Non

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Non

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Balcon Non

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 119 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 12847 kWh/an

Date de validité PEB 18/05/2036

Emission de CO2 31

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE42330 Réf. vendeur: 7771135 Dernière modification: 01/09/2026

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Le quartier

Éducation

Planète Mômes Crèches

116 m · 23'' 116 m · 14'' 116 m · 1' 24'' 116 m · 1' 24''

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse Écoles maternelles

476 m · 1' 35'' 476 m · 57'' 476 m · 6' 476 m · 6'

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse Écoles primaires

476 m · 1' 35'' 476 m · 57'' 476 m · 6' 476 m · 6'

Cefa - Institut Sainte-Anne Écoles secondaires

226 m · 45'' 226 m · 27'' 226 m · 2' 42'' 226 m · 2' 42''

Transports

99 - Biesme-sous-Thuin - Erquelinnes Bus

298 m · 4'

108 - Binche - Erquelinnes

530 m · 6'

134/ - Mons - Beaumont

530 m · 6'

Erquelinnes Gares

588 m · 4' 621 m · 1' 10'' 588 m · 7' 588 m · 7'

Magasins

Colruyt Erquelinnes Supermarchés

2,2 km · 7' 2,5 km · 3' 1,6 km · 25' 2,1 km · 25'

Trafic Erquelinnes

2,2 km · 8' 2,8 km · 4' 1,7 km · 23' 2 km · 24'

Lidl Erquelinnes

2,2 km · 8' 3 km · 4' 1,7 km · 24' 2 km · 24'

Tourisme

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh ! Parcs d'attractions

24 km · 22'

Musée International Du Carnaval Et Du Masque Musées

15,8 km · 18'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

27,9 km · 31'

Distillerie De Biercée Activités

17,5 km · 17'

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

23 km · 28'

Tour Salamandre Châteaux

14 km · 13'

Ragnies Golf Club Golfs

17,8 km · 17'

Villes proches

Valenciennes

47,9 km · 41' 45,8 km · 2º 50'

Douai

87,8 km · 1º 6' 80,1 km · 4º 55'

La Louvière

34,6 km · 32' 23,9 km · 1º 42'

Mons

22,6 km · 27' 21,8 km · 1º 15'

Namur

75,2 km · 56' 62,6 km · 4º 3'

Charleroi

32,1 km · 32' 29 km · 2º 1'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Léopold III, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Erquelinnes" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Erquelinnes" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Erquelinnes" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 17 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Distillerie De Biercée" à 17 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

Vous trouverez une excursion en bateau à 28 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 31 minutes de voiture.

Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

Le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" se trouve à proximité (18 minutes de route).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 99 - Biesme-sous-Thuin - Erquelinnes avec une station située à 4 minutes à pied, 108 - Binche - Erquelinnes, 134/ - Mons - Beaumont avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Institut Sainte-Anne" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Planète Mômes" est à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 32 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Erquelinnes" : 1 minute en voiture ou 7 minutes en transport en commun.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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