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VBE52476-0 7

Rez-de-chaussée à vendre, Bastogne VBE52476

Chaussée d'Arlon 35+ Apt 2 , 6600 Bastogne
319 900 €
ERA B-LUX SRL - BASTOGNE
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2 Chambre(s) 95 m² 1 Salle(s) de bain 8 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2026
Prix 319 900 €
Récurrence du loyer Mensuel
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 95 m²
Meublé Non
Cave(s) Non
Grenier Non
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de chauffage Gaz
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Triple vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 8 m²
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis d’urbanisation accordé Oui
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE52476 Réf. vendeur: 1519282 Dernière modification: 06/08/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Chaussée d'Arlon, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "La Pause Grenadine", une crèche à seulement 8 minutes à pied.

Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Bastogne" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "croix-Blanche"", à seulement 8 minutes de marche.

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Fondamentale Annexée Bastogne I" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bastogne-Sud / Bastenaken-Zuid" est à moins de 2 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 3 minutes.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 29 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".

À 15 minutes de là se trouve "Centre Houtopia - Univers De Sens".

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Grande Ardenne - Piconrue".

À 29 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De La Roche".

Un parc de loisirs est accessible en 29 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 2/2 - Bastogne - Villers-La-Bonne-Eau, TEC Namur - Luxembourg - 2 - Bastogne - Martelange - Fauvillers avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Bastogne" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Bastogne" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Bastogne" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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