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VBE57970-0 9

Rez-de-chaussée à vendre, Mons VBE57970

Chaussée du Roeulx 101 , 7000 Mons
188 000 €
REVIMMO HAINAUT
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1 Chambre(s) 71 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2026
Prix 188 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface habitable 71 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Station de charge électrique Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Emission de CO2 1
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

23_005_florileges blc3-a3_3.0.1.pdf Télécharger
6 - florileges - plan d'implantation.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE57970 Réf. vendeur: 7806474 Dernière modification: 21/08/2026
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Résidence - Les Florilèges
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Résidence - Les Florilèges

Il ne reste que huit appartements. Et objectivement, ils ne resteront plus disponibles bien longtemps. On associe trop souvent le haut de gamme à des prix inaccessibles. Les Florilèges prouve le contraire : une résidence pensée avec l'exigence d'un projet premium, mais avec des conditions qui restent, elles, parfaitement accessibles. Pourquoi se contenter de moins quand on peut viser mieux, sans exploser son budget ? Du 1 chambre cosy au penthouse 3 chambres, chaque appartement a été conçu avec le même niveau d'attention : architecture soignée, finitions de qualité, et une terrasse ou un jardin privatif pour chaque logement. Parce qu'un extérieur bien pensé change tout au quotidien. Nichée dans un clos verdoyant et paisible, la résidence offre un cadre résidentiel serein, tout en restant à quelques minutes à pied de tout ce dont on a besoin : commerces, écoles, soins de santé, loisirs. Ici, plus besoin de choisir entre tranquillité et praticité. Côté mobilité aussi, tout est pensé pour simplifier le quotidien, avec un bon accès routier et des transports en commun tout proches. Les Florilèges se distingue également par des équipements qui font la différence sur le long terme : bornes de recharge électrique dans les parkings, panneaux solaires individuels, et une isolation thermique et acoustique renforcée, certifiée PEB A. Des choix qui réduisent les factures autant que l'empreinte environnementale. Le vrai bon sens immobilier ! Côté conditions d'achat, la vente s'effectue sous régime mixte : droits d'enregistrement (12,5 %) sur la valeur du terrain et TVA (21 %) sur la construction. Une structure avantageuse pour profiter d'un cadre de vie supérieur sans payer le prix fort. Il ne reste plus que huit appartements : le prestige accessible, ça n'arrive pas tous les jours à Mons. En exclusivité chez Rêvimmo Hainaut. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Romane au 0485 88 77 82 ou par e-mail à rl@revimmo.be
Prix 187 000 € à 444 000 €
Surface habitable 65 m² à 915 m²
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Rez-de-chaussée à vendre - Mons ?

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Chaussée du Rœulx, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Obourg" : 6 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.

À environ 26 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Saint-Joseph".

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 5 minutes.

Tourisme

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Mons Memorial Museum".

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 10 minutes de là.

À 26 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" est accessible en 11 minutes en voiture.

"Beffroi De Mons" se trouve à 8 minutes de voiture.

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Losseau".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 17 - Thieu - Mons, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies, TEC Hainaut - 89 - Havré Beaulieu - Mons avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Mons" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Mons" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Mons" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Centre Provincial D'Enseignement Spécialisé À Mons" est accessible en 3 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les P'Tits Fours", une crèche à seulement 2 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Du Centre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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