Rez-de-chaussée à vendre - Ghlin VBE59165

Rue du Mouligneau 83 01 7011 Ghlin

àpd 220 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 95
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue du Mouligneau 83 01 7011 Ghlin

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Description

Nous vous présentons un superbe appartement situé au rez-de-chaussée gauche d'un immeuble résidentiel de seulement 6 appartements.
Il se compose d'un grand séjour très lumineux ouvert sur une cuisine super équipée ( four, taque, hotte, frigo, congélateur, lave vaisselle), hall, 2 chambres, salle de bains, buanderie, terrasse, parking et jardin privatif avec vue sur les champs à 180° sur les champs.
Les volets de l'habitation sont électriques. Situé dans une rue très calme MAIS proche des grands axes, de GOOGLE et de la route de Wallonie.---Gare de Mons et centre ville à 5 MINUTES---DISTANCE DU SHAPE 8 MINUTES---Charges communes très faible
Faire offre à partir de 220 000,00 euros.

*** Visites UNIQUEMENT sur rendez-vous avec l'agence via Contact ***
Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel,
Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.

WWW.AS-IMMO.BE
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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Frais mensuels: 35 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2013

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

95 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

149 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

14136 kWh/an

Date de validité PEB

26/08/2035

Emission de CO2

43

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE59165 Réf. vendeur: 7616339 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nathalie Barbieux

283 m 56'' 283 m 34'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Barigand

1,7 km 6' 1,7 km 2' 50'' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Barigand

1,7 km 6' 1,7 km 2' 50'' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Don Bosco

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,3 km 25' 2,1 km 25'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

3,5 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 14/ - Mons - Ghlin (Place)

1,2 km 14'

TEC Hainaut - 14B - Mons - Ghlin (Busteau) - Mons

1,2 km 14'

TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain

1,9 km 22'

Gares

Ghlin

261 m 1' 17'' 254 m 37'' 261 m 3' 261 m 3'

Bornes de recharge

Imagipark

5,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Mons - Gare

5,5 km 23' 4,2 km 19' 5,4 km 1º 5'

Supermarchés

Intermarché Ghlin

2,2 km 8' 2,2 km 4' 1,3 km 27' 2,2 km 27'

Lidl Bergen

2,5 km 10' 2,5 km 5' 1,8 km 30' 2,5 km 30'

Shop & Go Delhaize Walbrees Ghlin

2,7 km 11' 2,7 km 5' 2,1 km 29' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

14,5 km 12'

Musées

Musée Mumons

7,6 km 9'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

6 km 11'

Activités

Piscine Du Grand Large Lago Mons

5 km 8'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

17,7 km 14'

Châteaux

Château De Beloeil

18,3 km 19'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

8,3 km 8'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue du Mouligneau, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Ghlin" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Bergen" (30 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Walbrees Ghlin" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Hainaut" à 8 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 11 minutes de route."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 12 minutes.Vous trouverez une excursion en bateau à 14 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Le musée "Musée Mumons" est accessible en 9 minutes.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 19 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve "Piscine Du Grand Large Lago Mons".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 14B - Mons - Ghlin (Busteau) - Mons, TEC Hainaut - 14/ - Mons - Ghlin (Place) avec une station située à 14 minutes à pied, TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Nathalie Barbieux", une crèche à seulement 3 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Centre Scolaire Don Bosco" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 25 minutes.

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 34 minutes en voiture. Avec La Louvière à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

peb 2025 rez gauche.pdf

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