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VBD33550-0 9

Rez-de-chaussée à vendre, Braine-le-Comte VBD33550 Option

7090 Braine-le-Comte
215 000 € (+145 € )
TRIOR Nivelles
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2 Chambre(s) 84 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1937
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 215 000 €
Revenu cadastral 768 €
Frais mensuels 145 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface habitable 84 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 11 m²
Type de chauffage Electrique
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 0
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 30 m²
Orientation du jardin Sud-est
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 10 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 269 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 22672 kWh/an
Date de validité PEB 05/02/2026
Emission de CO2 77
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD33550 Réf. vendeur: 7184014 Dernière modification: 07/04/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue du Viaduc offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 13 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (10 minutes) et de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (11 minutes).

Grâce à la station "Cambio - Braine-Le-Comte Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "'s Gravenbrakel / Braine-Le-Comte" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Braine-Le-Comte Digues" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Braine-Le-Comte" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Braine-Le-Comte" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 15 minutes de route.

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 17 minutes de route.

18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Mill".

Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Parc Pairi Daiza".

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 19 minutes de là.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 16 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Céramique Keramis" à 17 minutes de route.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Il Était Une Fois", à seulement 6 minutes de marche.

À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal Jules Bordet", une école secondaire joignable en 5 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 17 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bruxelles pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 63 - Nivelles - Braine-le-Comte avec une station située à 3 minutes à pied, 107 - Jolimont - Ecaussinnes, 126 - Enghien/Edingen - Braine-le-Comte avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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