Rez-de-chaussée à vendre - Braine-le-Comte VBE52269

Allée des Batisseurs,12 7090 Braine-le-Comte

273 000 €

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VBE52269

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
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Description

CENTURY 21 Expo vous propose ce bel appartement de ±85 m² habitables, idéalement situé Allée des Bâtisseurs 12 à Braine-le-Comte, au rez-de-chaussée d’une petite copropriété récente construite en 2021, parfaitement entretenue et composée de quatre étages. L’appartement séduit par sa distribution fonctionnelle, sa belle luminosité et son agréable espace extérieur. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour de ±35 m² avec cuisine équipée ouverte, donnant directement accès à une terrasse privative de ±15 m² elle-même ouverte sur le jardin commun de la résidence. La partie nuit comprend deux chambres à coucher, une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un lavabo, une buanderie avec emplacement pour machine à laver ainsi qu’un WC séparé avec cuvette suspendue. Une cave privative située au sous-sol complète avantageusement le bien. Composition Hall d’entrée Séjour de ±35 m² Cuisine équipée ouverte 2 chambres à coucher Salle de bains avec baignoire, douche et lavabo Buanderie WC séparé avec cuvette suspendue Terrasse privative de ±15 m² Accès direct au jardin commun Cave privative Atouts Construction récente de 2021 Petite copropriété bien entretenue Rez-de-chaussée ±85 m² habitables Système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) Châssis PVC à double vitrage haut rendement Boiler remplacé en 2023 Chauffage électrique avec accumulateurs Installation électrique conforme Terrasse privative Jardin commun Cave Bonne performance énergétique Performance énergétique PEB : B Prix 273.000 € Informations et visites uniquement sur rendez-vous auprès de : CENTURY 21 Expo Tel 02/476.21.21 Contact Un appartement confortable, bien agencé et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, idéal pour une occupation personnelle ou un investissement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 273 000 €
  • Frais mensuels: 102 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Surface du séjour

35 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

103 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ameline Monfort

292 m 1' 19'' 345 m 29'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Braine-Le-Comte

952 m 10' 1,3 km 2' 28'' 618 m 11' 952 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Braine-Le-Comte

952 m 10' 1,3 km 2' 28'' 618 m 11' 952 m 11'

Écoles secondaires

Institut Technique Saint-Gabriel

808 m 3' 861 m 1' 9'' 566 m 9' 765 m 9'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

10,8 km 10'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

11,6 km 12'

Bus

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

496 m 6'

TEC Brabant Wallon - 63 - Nivelles - Ronquières - Braine-le-Comte

496 m 6'

TEC Hainaut - 126 - Enghien/Edingen - Braine-le-Comte

496 m 6'

Gares

Braine-Le-Comte / 'S Gravenbrakel

694 m 2' 39'' 747 m 58'' 694 m 8' 694 m 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Braine-Le-Comte Gare

775 m 2' 56'' 775 m 9' 775 m 9'

Supermarchés

Colruyt Braine-Le-Comte

256 m 51'' 256 m 21'' 256 m 3' 256 m 3'

Intermarché Braine-Le-Comte Alix De Namur

896 m 4' 977 m 1' 26'' 618 m 12' 896 m 11'

Spar Braine-Le-Comte

1,1 km 4' 1,1 km 1' 45'' 777 m 12' 1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

25 km 23'

Musées

Musée Mill

18,1 km 16'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

16,5 km 17'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

18,6 km 16'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

19,8 km 18'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

20,4 km 18'

Golfs

Golf Club Enghien

18,3 km 15'

Transports

Vivre à Braine-le-Comte offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Grâce à la station "Cambio - Braine-Le-Comte Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (10 minutes) et de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (12 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Braine-Le-Comte / 'S Gravenbrakel" est à moins de 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 15 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Tourisme

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 18 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Céramique Keramis" à 16 minutes de route.Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Musée Mill".Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 15 minutes de route."Parc Pairi Daiza" se trouve à 23 minutes."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 17 minutes avec votre voiture.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 18 minutes de route.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Technique Saint-Gabriel" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Un atout pour les familles : la crèche "Ameline Monfort" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Braine-Le-Comte" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Braine-Le-Comte Alix De Namur" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Braine-Le-Comte" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 63 - Nivelles - Ronquières - Braine-le-Comte, TEC Hainaut - 126 - Enghien/Edingen - Braine-le-Comte, TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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