Rez-de-chaussée à vendre - Lessines VBC71376 Option

Rue Tramasure 12 7860 Lessines

189 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 82
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Tramasure 12 7860 Lessines

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Description

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** TRAMASURE PARC une résidence entièrement rénovée en 2024  Les avantages neufs sans avoir à payer la TVA ! : idéalement situé à Lessines à proximité directe du Parc Watterman et à distance à pied de la Grand Place ! Appartement rez-de-chaussée composé de 2 chambres (10 et 14 m2), un grand living de +/-41 m2 avec cuisine USA équipée et accès à la terrasse de +/- 9 m2, une salle de douche à l’italienne, un WC séparé et une buanderie. Un emplacement de parking avec possibilité de borne de recharge pour voiture électrique ainsi qu’une énorme cave de plus de 17m2 complètent l’ensemble !
Divers : PEB « B », chauffage individuel au Gaz VAILLANT, Châssis DV, électricité conforme ! Avis aux investisseurs !

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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

82 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

41 m²

Cave(s)

Oui

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

157 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

12862 kWh/an

Emission de CO2

31

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC71376 Réf. vendeur: 6786894 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. J. Du Service La Babillarde

793 m 4' 820 m 1' 26'' 670 m 10' 793 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Visitation Saint-Pierre

482 m 3' 546 m 1' 13'' 482 m 6' 482 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Lessines

313 m 1' 7'' 1,3 km 2' 13'' 324 m 4' 324 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rene Magritte

313 m 1' 7'' 1,3 km 2' 13'' 324 m 4' 324 m 4'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

4,4 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

384 m 5'

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

384 m 5'

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

709 m 9'

Gares

Lessines / Lessen

810 m 5' 847 m 1' 50'' 595 m 10' 785 m 9'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

1,7 km 2' 45''

Supermarchés

Proxy Delhaize Pont De Pierre (Lessines)

726 m 5' 800 m 1' 52'' 616 m 7' 616 m 7'

Trafic Lessines

1,1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 897 m 13' 1,1 km 13'

Intermarché Lessines

1,1 km 4' 1,4 km 1' 56'' 921 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

10,6 km 10'

Musées

Espace Gallo-Romain

10,6 km 10'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

635 m 1' 24''

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

33 km 26'

Châteaux

Château De Beloeil

22,1 km 23'

Golfs

Golf Club Enghien

21,4 km 16'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Pont De Pierre (Lessines)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Lessines" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Lessines" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 1 minute avec une voiture.À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".Vous trouverez "Maison Des Géants" à 10 minutes en voiture.Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 16 minutes de route.En 26 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Fondamentale Libre Visitation Saint-Pierre" à 6 minutes à la marche.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Annexée Lessines" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "S. J. Du Service La Babillarde" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Rene Magritte" à 4 minutes à pied.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Lessines") pour votre véhicule électrique.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lessines / Lessen".L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes.

Villes proches

En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Valenciennes se trouve à 48 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture.

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