Rez-de-chaussée à vendre - Lessines VBD16671 Option

Rue Tramasure 12 7860 Lessines

189 000 €

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VBD16671

  • 2 Chambre(s)
  • 82 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** TRAMASURE PARC une résidence entièrement rénovée en 2024  Les avantages neufs sans avoir à payer la TVA ! : idéalement situé à Lessines à proximité directe du Parc Watterman et à distance à pied de la Grand Place ! Appartement rez-de-chaussée composé de 2 chambres (10 et 14 m2), un grand living de +/-41 m2 avec cuisine USA équipée et accès à la terrasse de +/- 9 m2, une salle de douche à l’italienne, un WC séparé et une buanderie. Un emplacement de parking avec possibilité de borne de recharge pour voiture électrique ainsi qu’une énorme cave de plus de 17m2 complètent l’ensemble !
Divers : PEB « B », chauffage individuel au Gaz VAILLANT, Châssis DV, électricité conforme ! Avis aux investisseurs !

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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

82 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

41 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

157 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

12862 kWh/an

Emission de CO2

31

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD16671 Réf. vendeur: 7069916 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Artistes

1,2 km 15' 1,6 km 3' 724 m 18' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Visitation Saint-Pierre

482 m 3' 546 m 1' 13'' 482 m 6' 482 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Lessines

313 m 1' 7'' 1,3 km 2' 13'' 324 m 4' 324 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rene Magritte

313 m 1' 7'' 1,3 km 2' 13'' 324 m 4' 324 m 4'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

4,4 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

384 m 5'

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

384 m 5'

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

709 m 9'

Gares

Lessines / Lessen

810 m 5' 847 m 1' 50'' 595 m 10' 785 m 9'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

1,7 km 2' 45''

Supermarchés

Proxy Delhaize Pont De Pierre (Lessines)

726 m 5' 800 m 1' 52'' 616 m 7' 616 m 7'

Intermarché Lessines

1,1 km 4' 1,4 km 1' 58'' 930 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Lessines

1,3 km 6' 1,6 km 2' 22'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

10,6 km 10'

Musées

Espace Gallo-Romain

10,6 km 10'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

635 m 1' 24''

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

33 km 26'

Châteaux

Château De Beloeil

22,1 km 23'

Golfs

Golf Club Enghien

21,4 km 16'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Tramasure, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront Tournai en 27 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 35 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Pont De Pierre (Lessines)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Lessines" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Lessines" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 4 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lessines / Lessen" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Tourisme

À 26 minutes de là se trouve "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (10 minutes de route).Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 1 minute avec une voiture.Vous trouverez "Maison Des Géants" à 10 minutes en voiture.À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les P'Tits Artistes" se rejoint en 15 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Rene Magritte" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Libre Visitation Saint-Pierre", une école maternelle à seulement 6 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Fondamentale Annexée Lessines", à 4 minutes.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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