Rez-de-chaussée à vendre - Attre VBD85107

rue St Martin 10 7941 Attre

273 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 105
  • 1 Salle(s) de bain
  • 17 m² Terrasse
rue St Martin 10 7941 Attre

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Description

Dans le paisible village d’Attre, à proximité des axes routiers importants, non loin du château et face à un quartier résidentiel récent, venez découvrir la résidence « Saint-Martin », un nouveau projet de 12 appartements confortables, luxueux et avec un label énergétique performant PEB « A ». Le projet est composé de 10 apparts 2 ch (105 – 106m²), et de 2 magnifiques penthouses 3 ch (172m² + terrasses).
Les 2 rez-de-chaussée sont composés d’un hall d’entrée, d’une buanderie, d’un living avec cuisine-éq, d’un hall de nuit avec espace placards, d’un wc séparé, de 2 chambres et d’une salle de bains (douche, lavabo). Des terrasses de 17m². La superficie des jardins est de 151m² ou 193m².
L’immeuble est également composé de caves, local vélos et d’emplacement parkings extérieurs en supplément.
Ce projet, tant pour occupation personnelle que comme investissement locatif (base US de Chièvres) générera énormément de satisfaction. Le parc PAIRI DAIZA se trouve à 5km, la gare à 100m. Les + du projet : Chaudière à condensation, chauffage sol, isolation murale et toiture performante, mousse projetée sol, simple flux et double flux (penthouses), vidéophonie, carrelages grand format, stratifié dans les chambres, cuisine full-équipée avec îlot, mitigeur GROHE, … A partir de 273.000 € hors frais. Livraison juin 2026 ! Appartement témoin prochainement, visite accompagnée sur RV.
Bruno BELTRAME Tel 0491-37.62.52 Contact – Anthony HALLOT Tel 0477-75.32.11 Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 273 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

105 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

151 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD85107 Réf. vendeur: 7563593 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. T. Du Service La Babillarde

391 m 2' 24'' 391 m 41'' 391 m 5' 391 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

1,9 km 16' 2,4 km 3' 1,4 km 14' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

1,9 km 16' 2,4 km 3' 1,4 km 14' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

La Maison Des Phénix

1,9 km 9' 1,9 km 2' 49'' 1,5 km 8' 1,9 km 23'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

9 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain

103 m 1' 14''

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

103 m 1' 14''

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

103 m 1' 14''

Gares

Mevergnies-Attre

198 m 1' 5'' 154 m 14'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Bornes de recharge

Chièvres

2,5 km 2' 38''

Supermarchés

Okay Brugelette

2,3 km 8' 2,3 km 2' 15'' 1,9 km 20' 2,3 km 27'

Intermarché Chièvres

2 km 7' 2 km 2' 17'' 1,9 km 15' 2 km 24'

Trafic Ath

3,9 km 26' 4 km 4' 3,2 km 46' 3,9 km 46'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

8 km 7'

Musées

Espace Gallo-Romain

7,2 km 8'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

17,8 km 16'

Activités

Piscine Du Grand Large Lago Mons

23,2 km 21'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

30,2 km 26'

Châteaux

Château De Beloeil

10,9 km 13'

Golfs

Mont Garni Golf Club

13,6 km 16'

Transports en commun

Ce bien à Attre bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Brugelette" (27 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Chièvres" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Ath" (4 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 11 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "K. T. Du Service La Babillarde", une crèche joignable en 5 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "La Maison Des Phénix" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 26 minutes de là.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parc Pairi Daiza".En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Piscine Du Grand Large Lago Mons".Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 16 minutes avec une voiture.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 16 minutes de route.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

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