Rez-de-chaussée à vendre, Attre VBD85107

rue St Martin 10 , 7941 Attre

273 000 €

2 Chambre(s) 105 m² 1 Salle(s) de bain 17 m² Terrasse 151 m² Jardin

Description

Dans le paisible village d’Attre, à proximité des axes routiers importants, non loin du château et face à un quartier résidentiel récent, venez découvrir la résidence « Saint-Martin », un nouveau projet de 12 appartements confortables, luxueux et avec un label énergétique performant PEB « A ». Le projet est composé de 10 apparts 2 ch (105 – 106m²), et de 2 magnifiques penthouses 3 ch (172m² + terrasses).
Les 2 rez-de-chaussée sont composés d’un hall d’entrée, d’une buanderie, d’un living avec cuisine-éq, d’un hall de nuit avec espace placards, d’un wc séparé, de 2 chambres et d’une salle de bains (douche, lavabo). Des terrasses de 17m². La superficie des jardins est de 151m² ou 193m².
L’immeuble est également composé de caves, local vélos et d’emplacement parkings extérieurs en supplément.
Ce projet, tant pour occupation personnelle que comme investissement locatif (base US de Chièvres) générera énormément de satisfaction. Le parc PAIRI DAIZA se trouve à 5km, la gare à 100m. Les + du projet : Chaudière à condensation, chauffage sol, isolation murale et toiture performante, mousse projetée sol, simple flux et double flux (penthouses), vidéophonie, carrelages grand format, stratifié dans les chambres, cuisine full-équipée avec îlot, mitigeur GROHE, … A partir de 273.000 € hors frais. Livraison juin 2026 ! Appartement témoin prochainement, visite accompagnée sur RV.
Bruno BELTRAME Tel 0491-37.62.52 Contact – Anthony HALLOT Tel 0477-75.32.11 Contact

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Année de construction 2026

Détails financiers

Prix 273 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 105 m²

Cave(s) Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Chauffage au sol Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 0

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Oui

Surface du jardin 151 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 17 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD85107 Réf. vendeur: 7563593 Dernière modification: 29/03/2026

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Le quartier

Éducation

K. T. Du Service La Babillarde Crèches

391 m · 2' 24'' 391 m · 41'' 391 m · 5' 391 m · 5'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis Écoles maternelles

1,9 km · 16' 2,4 km · 3' 1,4 km · 18' 1,9 km · 23'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis Écoles primaires

1,9 km · 16' 2,4 km · 3' 1,4 km · 18' 1,9 km · 23'

La Maison Des Phénix Écoles secondaires

1,9 km · 9' 1,9 km · 2' 49'' 1,5 km · 12' 1,9 km · 23'

Transports

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France) Autoroutes

9 km · 11'

100 - Ath - Saint-Ghislain Bus

103 m · 1' 14''

12 - Attre - Blaton

103 m · 1' 14''

Mevergnies-Attre Gares

198 m · 1' 5'' 154 m · 14'' 198 m · 2' 22'' 198 m · 2' 22''

Chièvres Bornes de recharge

2,5 km · 2' 38''

Magasins

Okay Brugelette Supermarchés

2,3 km · 8' 2,3 km · 2' 15'' 1,9 km · 24' 2,3 km · 27'

Intermarché Chièvres

2 km · 7' 2 km · 2' 17'' 1,9 km · 24' 2 km · 24'

Trafic Ath

3,9 km · 26' 4 km · 4' 3,2 km · 46' 3,9 km · 46'

Tourisme

Parc Pairi Daiza Parcs d'attractions

8 km · 7'

Espace Gallo-Romain Musées

7,2 km · 8'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Monuments religieux

17,8 km · 16'

Piscine Du Grand Large Lago Mons Activités

23,2 km · 21'

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

30,2 km · 26'

Château De Beloeil Châteaux

10,9 km · 13'

Mont Garni Golf Club Golfs

13,6 km · 16'

Villes proches

Wattrelos

67,8 km · 44' 52,1 km · 3º 10'

Valenciennes

46,3 km · 39' 39,4 km · 2º 27'

Tournai

46,3 km · 34' 34,9 km · 2º 3'

La Louvière

38 km · 30' 32,1 km · 2º 11'

Alost

51,8 km · 48' 46 km · 3º 9'

Mons

20,4 km · 25' 20 km · 1º 24'

Tourisme

Ce bien, situé près de l'Avenue Saint Martin, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 16 minutes de voiture.

Vous trouverez "Parc Pairi Daiza" à 7 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 16 minutes de route.

Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (8 minutes de route).

Il y a une promenade en bateau à 26 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Piscine Du Grand Large Lago Mons".

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "La Maison Des Phénix" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 23 minutes.

À quelques minutes en voiture, "K. T. Du Service La Babillarde" (crèche) est accessible en 1 minute.

À seulement 16 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 11 minutes.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mevergnies-Attre" : 1 minute en voiture ou 2 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 100 - Ath - Saint-Ghislain, 12 - Attre - Blaton avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Brugelette" (27 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Chièvres" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Ath" (4 minutes en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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