Rez-de-chaussée à vendre - Assebroek RWC42817

Daverlostraat 170 46 8310 Assebroek

80 000 €

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RWC42817

  • 1 Chambre(s)
  • 55 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
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Description

Situé à Assebroek, ce rez-de-chaussée à vendre dans la Résidence Berkenhof offre une opportunité rare d’investissement ou de logement confortable dans un cadre calme et verdoyant. Ce service appartement reconnu, construit en 1970, propose une surface habitable de 55 m² bien agencée, comprenant une chambre de 14 m², une salle de bain complète de 7 m², ainsi qu’une cuisine partiellement équipée de 3 m². L’espace de vie de 23 m² baigne dans une lumière naturelle grâce à sa façade orientée sud-ouest, donnant accès à une terrasse de 5 m² où il fait bon profiter du calme environnant. Parfaitement adapté aux seniors, ce bien bénéficie d’un chauffage au gaz et de double vitrage, assurant confort et économie d’énergie. La Résidence Berkenhof se distingue par ses nombreuses prestations intégrées, incluant des services de soins, un salon de coiffure, un restaurant ainsi que des espaces communs dédiés à la détente et aux repas collectifs. Les infrastructures extérieures comprennent des espaces verts agréables et une place de parking pour les visiteurs. Ce service appartement est également doté d’une cave privative et d’un local à vélos, répondant ainsi aux besoins de rangement supplémentaires. La gestion professionnelle de la résidence garantit un rendement locatif stable avec une redevance journalière fixée à 21,46 € depuis juin 2026, ce qui en fait un investissement sûr et sans souci. Proposé au prix attractif de 80 000 €, cet appartement situé dans le quartier paisible d’Assebroek bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à un arrêt de bus situé juste devant la résidence, facilitant ainsi les déplacements vers le centre de Bruges. Disponible immédiatement à l’acte, ce bien immobilier ne fait l’objet d’aucune TVA. Son positionnement en rez-de-chaussée avec vue dégagée sur les espaces verts environnants assure un cadre de vie apaisant. Nous vous invitons à prendre contact rapidement pour découvrir cette opportunité unique alliant confort, services et rentabilité dans un environnement serein.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 80 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Possibilités pour profession libérale

Non

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface habitable

55 m²

Surface totale

55 m²

Surface du séjour

23 m²

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

3 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Adaptations pour les seniors

Oui

Appartement de service

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

260 kWh/m²/an

Référence PEB

20260610-0003890707-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RWC42817 Réf. vendeur: Daverlostraat 170 bus 46 - 8310 Assebroek Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kriebeltje

451 m 2' 13'' 451 m 56'' 451 m 5' 451 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Steinerschool Guido Gezelleschool

885 m 4' 991 m 1' 39'' 0 m 0'' 885 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Steinerschool Guido Gezelleschool

885 m 4' 991 m 1' 39'' 0 m 0'' 885 m 11'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

885 m 4' 991 m 1' 39'' 0 m 0'' 885 m 11'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,4 km 10'

Bus

De Lijn - 603 - Brugge - Oedelem - De Hoorn - Knesselare - Ursel

381 m 5'

De Lijn - 603 - Ursel - Knesselare - De Hoorn - Oedelem - Brugge

390 m 5'

De Lijn - 602 - Ursel - Knesselare - Beernem - Oedelem - Sint-Kruis

614 m 7'

Gares

Bruges / Brügge / Brugge

3,2 km 15' 4,9 km 7' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Bornes de recharge

Ev - Mc Garage

4,1 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Gaston Roelandts

1,3 km 5' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Supermarchés

Carrefour Market Assebroek Brugge

1,4 km 6' 1,5 km 2' 21'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Aldi Brugge

2,3 km 9' 3,2 km 5' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Colruyt Assebroek

2,4 km 9' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Golfs

Damme Golf & Country Club

8,6 km 12'

Magasins

Ce bien, situé près de Daverlostraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Assebroek Brugge" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Brugge" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Colruyt Assebroek" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Roulers en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez 22 minutes en voiture. Avec Bruges à seulement 7 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "'T Kriebeltje", à seulement 5 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Gaston Roelandts", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 15 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 10 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 603 - Brugge - Oedelem - De Hoorn - Knesselare - Ursel, De Lijn - 603 - Ursel - Knesselare - De Hoorn - Oedelem - Brugge avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 602 - Ursel - Knesselare - Beernem - Oedelem - Sint-Kruis avec une station située à 7 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" se situe à 12 minutes de route.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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