Rez-de-chaussée à vendre - Bredene RBW66981

Staessenstraat 11 001 8450 Bredene

105 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 67
  • 1 Salle(s) de bain
Staessenstraat 11 001 8450 Bredene

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Description

Voor meer informatie over dit appartement of bezoek, contacteer Florence De Smedt op Tel 0472/91.61.87 .
Dit 2-slaapkamerappartement biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een eigen woonst of een interessante investering.
Het appartement bevindt zich in te renoveren staat waardoor je de mogelijkheid hebt om het volledig naar eigen smaak en wensen in te richten.

De indeling is als volgt: de inkomhal die rechtstreeks uitgeeft op de leefruimte met open keuken.
Vanuit de keuken is er toegang tot de badkamer. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, waarvan één slaapkamer toegang biedt tot de overdekte koer.
Daarnaast zijn er nog twee afzonderlijke bergruimtes en een apart toilet.

Na renovatie is dit appartement bijzonder geschikt als vaste woonst of als investering voor langdurige verhuur.

Op technisch vlak:
- EPC: C - 211 kWh/m² jaar
- Elektriciteit conform
- Recente condensatieketel - Vaillant

KI: 401,00 EUR
Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag sinds 11/08/2026
Watertoets: P-score: D, G-score: D Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 105 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1959

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

67 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

211 kWh/m²/an

Date de validité PEB

12/05/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBW66981 Réf. vendeur: 7809541 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Baloe

475 m 1' 34'' 514 m 44'' 475 m 6' 475 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Don Bosco

522 m 1' 44'' 522 m 1' 2'' 522 m 6' 522 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Don Bosco

522 m 1' 44'' 522 m 1' 2'' 522 m 6' 522 m 6'

Écoles secondaires

Koninklijk Werk Ibis

646 m 2' 9'' 658 m 1' 5'' 578 m 8' 646 m 8'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,3 km 2' 43''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

11 km 12'

Bus

De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke

140 m 1' 41''

De Lijn - 4 - Oostende Station - Bredene

140 m 1' 41''

De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum

239 m 2' 52''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

1,4 km 17'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

1,4 km 17'

Gares

Oostende / Ostende

3,3 km 18' 2,8 km 6' 2,1 km 29' 3,3 km 39'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

7,1 km 25' 7,5 km 8' 6,1 km 35'

Bornes de recharge

Delhaize Oostende

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

1,8 km 9' 1,1 km 21' 1,8 km 21'

Supermarchés

Spar Bredene

960 m 3' 1,1 km 1' 55'' 796 m 11' 960 m 12'

Louis Delhaize Oostende (Dr. Moreauxlaan)

1,1 km 4' 1,2 km 1' 39'' 914 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Oostende

2,3 km 8' 2,1 km 2' 41'' 1,3 km 27' 2,3 km 27'

Golfs

Wellington Golf Oostende

5,4 km 7'

Tourisme

Vivre près de Staessenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le golf "Wellington Golf Oostende" est accessible en 7 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Dunkerque pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruges en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Oostende / Ostende" : 6 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 3 minutes et la bretelle vers A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) à 12 minutes en voiture.À environ 21 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk".Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 8 minutes en voiture ou 35 minutes en transport en commun.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 4 - Oostende Station - Bredene, De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum avec une station située à 3 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Bredene" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Oostende (Dr. Moreauxlaan)" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Oostende" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Koninklijk Werk Ibis", à 8 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kinderopvang Baloe" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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