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Rez-de-chaussée à vendre, Roeselare RBV34274

Noordhof 11 , 8800 Roeselare
de 240 600 € à 242 459 €
1 Chambre(s) 76 1 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Prix 242 459 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 76 m²
Nombre de salles de bain 1
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 0
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Orientation du jardin Sud-ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV34274 Réf. vendeur: 3756937 Dernière modification: 03/06/2026
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Fait partie d'un projet de constructions neuves

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Geïnteresseerd in een duurzaam en kwalitatief nieuwbouwappartement met een ruim terras en zicht op het groen? Dan moet je in Het Laere zijn. De 4 gebouwen zijn uitgevoerd in een moderne bouwstijl met ritmisch geordende ramen in een bakstenen gevel en grote uitkragende terrassen. Dit geeft het geheel een strakke, maar warme uitstraling.Met een E-peil van 20 scoren de appartementen 30% beter dan de huidige normen. Elk gebouw is aangesloten op het warmtenet. Dit betekent dat het hele project profiteert van goedkope tarieven rechtstreeks aangekocht bij Mirom. Dat is nog niet alles. De verwarming gebeurt op lage temperatuur, met vloerverwarming. Elk appartement geniet van twee individueel toegewezen zonnepanelen en er is regenwaterrecuperatie voorzien voor het spoelen van de toiletten.Het resultaat? Een energiezuinig appartement met aanzienlijk lagere energiekosten! Wonen in Het Laere combineert het beste van twee werelden. Het is wonen in het hart van de stad én leven in een rustige, groene site. Het Laere bevindt zich op wandelafstand van alle dagelijkse voorzieningen, winkels en restaurants. Met de fiets breng je je kinderen in enkele minuten naar de crèche of één van de drie scholen die zich in de buurt bevinden. Dit alles vanuit de groene oase van het Noordhofpark. Interesse of vragen? Meer info op matexi.be/hetlaere of contacteer vrijblijvend onze sales consultant op 051 28 03 70.
Prix 225 000 € à 406 104 €
Surface habitable 68 m² à 108 m²
Biens disponibles 3
Afficher l'entiereté du projet

Biens disponibles 3

Surface habitable 76 m²
Surface de la terrasse 20 m²
Étage de l'appartement 0
Surface habitable 76 m²
Surface de la terrasse 20 m²
Étage de l'appartement 0
Surface habitable 76 m²
Surface de la terrasse 20 m²
Étage de l'appartement 0

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de Désiré Mergaertstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene, De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Az Delta Centrum" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 6 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 17 minutes en voiture.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Mska Roeselare" (école secondaire) se trouve à 5 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "De Living", une crèche joignable en 2 minutes.

Tourisme

24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 23 minutes en voiture.

À 22 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Roeselare" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy De Munt" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Roeselare" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Courtrai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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