Rez-de-chaussée à vendre - Roeselare RBV34274

Noordhof 11 8800 Roeselare

240 600 €

  • 1 Chambre(s)
  • 76
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Noordhof 11 8800 Roeselare

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Description

Situé au cœur de Roeselare, cet appartement en rez-de-chaussée représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement moderne dans un environnement dynamique. Proposé au prix de 240 600 €, ce bien immobilier neuf offre une surface habitable d'environ 76 m², soigneusement conçue pour répondre aux besoins des jeunes professionnels ou des petites familles. L'appartement se distingue par sa luminosité naturelle, grâce à ses grandes fenêtres et à son orientation vers le sud-ouest, qui inonde l’espace de lumière tout au long de la journée. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à cette résidence moderne, située dans un environnement résidentiel agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles telles que commerces, restaurants, écoles et crèches. La conception neuve garantit une efficacité énergétique optimale, sans certificats électriques spécifiques pour l’installation électrique, ce qui témoigne de la conformité aux normes modernes. Ce bien se compose d’une chambre spacieuse et d’une salle de bains équipée pour votre confort quotidien. La pièce à vivre généreuse ouvre sur un agréable terrasse de 20 m², orientée vers le sud-ouest, offrant un espace idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en plein air. La résidence dispose également d’un jardin commun, apportant une touche de verdure et de sérénité à l’ensemble. Le quartier, connu pour son ambiance conviviale et ses espaces verts, est idéal pour ceux qui apprécient la proximité avec la nature tout en restant à proximité des infrastructures urbaines. La localisation stratégique permet de rejoindre en quelques minutes à vélo ou en voiture les écoles, la crèche et autres services essentiels. Roeselare étant une ville en pleine expansion, cet appartement représente une valeur sûre pour un investissement durable ou pour une résidence principale dans un environnement calme et pratique. Pour ceux intéressés par cette nouvelle construction, plus d’informations sont disponibles sur le site matexi.be/hetlaere ou en contactant directement notre conseiller commercial au Tel 051 28 03 70 . Une opportunité à ne pas manquer pour acquérir un appartement de qualité, alliant confort moderne, emplacement privilégié et prix attractif. N’hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite ou pour obtenir des détails complémentaires, cette résidence neuve étant prête à accueillir ses futurs occupants dans un cadre de vie idéal.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 240 600 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Geïnteresseerd in een duurzaam en kwalitatief nieuwbouwappartement met een ruim terras en zicht op het groen? Dan moet je in Het Laere zijn. De 4 gebouwen zijn uitgevoerd in een moderne bouwstijl met ritmisch geordende ramen in een bakstenen gevel en grote uitkragende terrassen. Dit geeft het geheel een strakke, maar warme uitstraling.Met een E-peil van 20 scoren de appartementen 30% beter dan de huidige normen. Elk gebouw is aangesloten op het warmtenet. Dit betekent dat het hele project profiteert van goedkope tarieven rechtstreeks aangekocht bij Mirom. Dat is nog niet alles. De verwarming gebeurt op lage temperatuur, met vloerverwarming. Elk appartement geniet van twee individueel toegewezen zonnepanelen en er is regenwaterrecuperatie voorzien voor het spoelen van de toiletten.Het resultaat? Een energiezuinig appartement met aanzienlijk lagere energiekosten!    Wonen in Het Laere combineert het beste van twee werelden. Het is wonen in het hart van de stad én leven in een rustige, groene site. Het Laere bevindt zich op wandelafstand van alle dagelijkse voorzieningen, winkels en restaurants. Met de fiets breng je je kinderen in enkele minuten naar de crèche of één van de drie scholen die zich in de buurt bevinden. Dit alles vanuit de groene oase van het Noordhofpark. Interesse of vragen? Meer info op matexi.be/hetlaere of contacteer vrijblijvend onze sales consultant op 051 28 03 70.
Prix 225 000 € à 391 600 €
Surface habitable 68 m² à 108 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _3756937

Prix

240 600 €

Surface habitable

76 m²

Surface de la terrasse

20 m²

Étage de l'appartement

0


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

76 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Living

207 m 43'' 207 m 20'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

525 m 2' 6'' 612 m 55'' 525 m 6' 525 m 6'

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Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

525 m 2' 6'' 612 m 55'' 525 m 6' 525 m 6'

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Go! Mska Roeselare

401 m 1' 20'' 401 m 38'' 401 m 5' 401 m 5'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,8 km 6'

Bus

De Lijn - 2 - Roeselare Station-Wijnendale-Beveren-Kapelhoek

240 m 2' 53''

De Lijn - 6 - Roeselare Station-Rumbeke-AZ Delta -Oekene

347 m 4'

De Lijn - 5 - Roeselare Station-Nieuw Kerkhof

347 m 4'

Gares

Roulers / Roeselare

1,1 km 5' 1,2 km 1' 46'' 809 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,5 km 1º 7' 21,7 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

738 m 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Weststraat

476 m 1' 35'' 476 m 6' 476 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Roeselare

1,5 km 18'

Supermarchés

Carrefour Express Roeselare Noordhof

263 m 52'' 263 m 21'' 263 m 3' 263 m 3'

Colruyt Roeselare

645 m 5' 1,1 km 1' 40'' 645 m 8' 645 m 8'

Proxy Delhaize De Munt

609 m 2' 17'' 699 m 1' 609 m 7' 609 m 7'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

32 km 23'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

30,6 km 24'

Golfs

Ieper Open Golf

20,9 km 22'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School", à 1 minute en voiture."De Living" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre."Go! Mska Roeselare" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (24 minutes de route)."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 23 minutes.Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 22 minutes de route.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 2 - Roeselare Station-Wijnendale-Beveren-Kapelhoek avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 6 - Roeselare Station-Rumbeke-AZ Delta -Oekene, De Lijn - 5 - Roeselare Station-Nieuw Kerkhof avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Roulers / Roeselare") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 18 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Roeselare".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 17 minutes en voiture.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Weststraat".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Roeselare 2") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 6 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Roeselare Noordhof" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Roeselare" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize De Munt" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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