Rez-de-chaussée à vendre, Grammont RBW93963

Pelgrimsweg 2 1 , 9500 Grammont

290 000 €

3 Chambre(s) 102 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 25 m² Terrasse

Description

En entrant, on accède à un espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte. Juste à côté de la porte d'entrée, un espace est prévu pour les manteaux et les chaussures. En outre, il n'y a pas moins de 3 chambres à coucher et une salle de bain moderne avec douche à l'italienne. À côté de la cuisine se trouve une pièce de rangement pratique avec une grande fenêtre coulissante donnant sur la terrasse, ce qui apporte beaucoup de lumière. Il y a également une place de parking sur la terrasse et la possibilité d'acheter une place de parking couverte dans le garage de l'immeuble. Une place supplémentaire en sous-sol est également disponible dans le parking souterrain. Ce dernier est accessible par ascenseur et sort directement devant la porte d'entrée.
Avec son étiquette énergétique B et son chauffage par le sol, cet appartement est non seulement bien entretenu et prêt à être emménagé, mais il est également économe en énergie.
Cette propriété peut également servir d'investissement. Le revenu locatif actuel est de 900 euros par mois.

En visite ? Plus d'info ? Appelez Jordi Tel 0477/32.61.53

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Année de construction 2013

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 290 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 102 m²

Meublé Non

Cave(s) Oui

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 0

Orientation de la façade du bien Est

Nombre de façades 3

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 25 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 197 kWh/m²/an

Date de validité PEB 09/02/2034

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Oui

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Documents

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Réf. Immovlan: RBW93963 Réf. vendeur: 7864264 Dernière modification: 18/09/2026

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Le quartier

Éducation

't Molentje Crèches

482 m · 1' 36'' 1,3 km · 2' 26'' 482 m · 6' 482 m · 6'

Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen Écoles maternelles

304 m · 1' 1,5 km · 2' 37'' 304 m · 4' 304 m · 4'

Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen Écoles primaires

304 m · 1' 1,5 km · 2' 37'' 304 m · 4' 304 m · 4'

Go! Middenschool Geraardsbergen Écoles secondaires

922 m · 6' 1,4 km · 2' 15'' 632 m · 11' 922 m · 11'

Transports

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France) Autoroutes

14 km · 15'

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen Bus

910 m · 11'

De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde

910 m · 11'

De Lijn - 717 - Denderwindeke - Waarbeke - Atembeke - Geraardsbergen

910 m · 11'

Geraardsbergen / Grammont Gares

1,8 km · 13' 1,9 km · 3' 890 m · 21' 1,7 km · 21'

Lidl Lessines Bornes de recharge

7,7 km · 9'

Blue-Bike - Geraardsbergen Station Vélos en libre-service

1,3 km · 15'

Magasins

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum Supermarchés

1,1 km · 7' 1,6 km · 2' 39'' 757 m · 13' 1,1 km · 13'

Aldi Geraardsbergen

2 km · 12' 2,2 km · 4' 1,2 km · 22' 1,9 km · 22'

Delhaize Geraardsbergen

1,8 km · 11' 2,2 km · 3' 1,3 km · 22' 1,8 km · 22'

Tourisme

Maison Des Géants Parcs d'attractions

19,8 km · 20'

Espace Gallo-Romain Musées

19,8 km · 20'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Monuments religieux

9,5 km · 11'

Golf Club Enghien Golfs

24,1 km · 21'

Villes proches

Termonde

43,8 km · 45' 37,5 km · 2º 15'

La Louvière

50,2 km · 43' 45 km · 2º 46'

Alost

28,5 km · 28' 25,1 km · 1º 29'

Mons

45,2 km · 48' 40 km · 2º 27'

Gand

41,3 km · 37' 37,3 km · 2º 11'

Bruxelles

50,6 km · 44' 37,2 km · 2º 31'

Magasins

Vivre près de Pelgrimsweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Geraardsbergen" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "'t Molentje" est accessible en 2 minutes.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Middenschool Geraardsbergen" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 21 minutes de route.

20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 11 minutes avec une voiture.

"Maison Des Géants" se trouve à 20 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Alost reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Gand pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde, De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen, De Lijn - 717 - Denderwindeke - Waarbeke - Atembeke - Geraardsbergen avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 15 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Geraardsbergen / Grammont" : 3 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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