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Rez-de-chaussée à vendre, Herzele RBX16768

Stationsstraat 136 1, 9550 Herzele
269 000 €
2 Chambre(s) 92 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 22 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 2011
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 269 000 €
Revenu cadastral 809 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 7 m²
Surface habitable 92 m²
Meublé Non
Surface du séjour 26 m²
Cave(s) Non
Local vélo Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 16 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 22 m²
Orientation de la terrasse Nord-est
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 204 kWh/m²/an
Date de validité PEB 06/01/2022
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score Score G warning C
P-Score Score P warning C
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBX16768 Réf. vendeur: 7903671 Dernière modification: 02/11/2026

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Le quartier

Éducation

Vivre près de Stationsstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À distance de marche, vous avez accès à "Go! Atheneum Herzele", une école secondaire joignable en 9 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Vrije Basisschool" (école maternelle) est accessible en 1 minute.

Le trajet vers l'école primaire "Go! Basisschool De Trampoline Herzele" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Bengeltjes" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 7 minutes.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 18 minutes de route.

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 26 minutes avec une voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Alost n'est qu'à 15 minutes en voiture. Gand reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Gent Sint-Pieters, 25 - Aalst - Zottegem, 25 - Zottegem - Aalst avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Herzele" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Herzele" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Herzele" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Services