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RBX10180-0 11

Rez-de-chaussée à vendre, Merelbeke RBX10180

Hundelgemsesteenweg 411 0.02 , 9820 Merelbeke
210 000 €
We Invest Vlaamse Ardennen
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1 Chambre(s) 45 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2004
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 210 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 45 m²
Meublé Non
Cave(s) Non
Station de charge électrique Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 0
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 281 kWh/m²/an
Emission de CO2 11561
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBX10180 Réf. vendeur: 7892762 Dernière modification: 05/10/2026
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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de Hundelgemsesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : T1 - Moscou - Sint-Pietersstation- Flanders Expo, T3 - Moscou - Zwijnaarde avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 41 - Gent Zuid - Oudenaarde, 40 - Gent Zuid - Baaigem), 436 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke Kwenenbos avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Franciscusinstituut" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

À seulement 6 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - De Sportschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Duimelijntje" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Ledeberg" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Ledeberg" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Gent" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 8 minutes de route.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - De Porre" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) sont accessibles en 5 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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