Rez-de-chaussée en vente publique - Ixelles VBD67399

Rue de Stassart 106 1050 Ixelles

Mise à prix 150 000 €

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VBD67399
  • 1 Chambre(s)
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Description

Rez-de-chaussée avec jardin Dans une maison de rapport avec dépendances sur et avec terrain rue de Stassart, 106 : -l’entité située au sous-sol et rez-de-chaussée, comprenant : - au rez-de-chaussée : trois pièces en enfilade, une pièce d’eau avec local wc, cuisine, et la jouissance privative et exclusive de la cour et du jardin. - au sous-sol : les locaux( caves) 5 à 9 qui font partie intégrante du rez-de-chaussée (sans quotités indivises) et les caves C3 et C4. R.c.n.i.: 737€ REMARQUE L’attention de l’adjudicataire est ici attirée sur la situation irrégulière du bien vendu en ce que la situation de fait « commerce », ne correspond pas à la situation autorisée « logement ». L’adjudicataire prendra ainsi le bien dans son état actuel et fera, à ses frais exclusifs, son affaire personnelle de toute régularisation urbanistique à l’entière décharge du vendeur sans son intervention, et sans aucun recours. Charges copropriété : +/- 175€/mois (inclus l’appel fonds de réserve). Loué. Bail commercial du 5 juin 2009 pour 9 ans, enregistré. Loyer 1.200€/mois. Urbanisme : Affectation licite : Logement. L’affectation actuelle en commerce est irrégulière. Visites : à partir du mercredi 7 janvier 2026 : le mercredi de 9h30 à 11h30 et le samedi de 12h30 à 14h30, sans rendez-vous. Début enchères : mercredi 28.01.26 à 13h - Fin enchères : jeudi 05.02.26 à 13h - Mise à prix : 150.000€ - Enchère min. : 1.000€ - Sign. acte : lundi 09.02.26 à 16h - www.biddit.be - Réf. bien : 291219. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • Revenu cadastral: 737 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD67399 Réf. vendeur: AdId:291219 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Ernestine

564 m 3' 656 m 1' 34'' 646 m 8' 646 m 8'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

670 m 2' 14'' 680 m 1' 42'' 670 m 8' 670 m 8'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

670 m 2' 14'' 680 m 1' 42'' 670 m 8' 670 m 8'

Écoles secondaires

Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis

832 m 2' 46'' 1,1 km 2' 50'' 509 m 10' 806 m 10'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,2 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,6 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

261 m 3'

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

441 m 5'

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

441 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

237 m 2' 50''

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

180 m 2' 10''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

479 m 6'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

479 m 6'

Gares

Bruxelles-Chapelle / Brüssel-Kapellenkirche / Brussel-Kapellekerk

1,5 km 12' 3,1 km 6' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

12,5 km 47' 15 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Stéphanie - Louise (Wiltchers)

613 m 1' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Crespel

84 m 16'' 84 m 1' 1'' 84 m 1' 1''

Vélos en libre-service

Villo - Stephanie / Stefania

194 m 2' 19''

Supermarchés

Carrefour Express Place Stephanie

233 m 2' 5'' 1,2 km 2' 42'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Delitraiteur Stéphanie

356 m 1' 8'' 752 m 1' 48'' 345 m 4' 345 m 4'

Shop & Go Delhaize Metro Stephanie

442 m 4' 847 m 2' 2'' 442 m 5' 442 m 5'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

1,9 km 4'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

2,1 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,9 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

2,6 km 4'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,7 km 9'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM avec une station située à 5 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec une station située à 3 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Place Stephanie" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Stéphanie" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Metro Stephanie" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf Ernestine" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis" à 10 minutes à la marche.

Transports

Une gare SNCB ("Bruxelles-Chapelle / Brüssel-Kapellenkirche / Brussel-Kapellekerk") est située à 12 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.La station "Villo - Stephanie / Stefania" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 10 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Crespel".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Interparking Stéphanie - Louise (Wiltchers)") se trouve à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 9 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 4 minutes en voiture.Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (4 minutes de route).Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 4 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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Documents

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