Studio à louer - Ixelles VBE55708

Avenue Général Médecin Derache 131 1050 Ixelles

850 €

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VBE55708

  • 50 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue Général Médecin Derache 131 1050 Ixelles
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Description

IXELLES (Quartier cimetière d'Ixelles) -- Excellente localisation, situé à deux pas du Cimetière d'Ixelles, de l'ULB, des transports en commun et de toutes les commodités. Expertissimmo vous présente un charmant studio de +/- 50m2 situé au 4ème et dernier étage. Il est composé comme suit: Hall d'entrée avec WC séparé et emplacement machine à laver - Lumineux séjour de +/- 36m2 - Cuisine équipée de taques et frigo/congélateur - Salle de bain avec placards de rangement - Cave privative. Appartement complètement rafraîchi ! PEB : F. Loyer: 850€ + provision de charges 130€ (chauffage, eau froide, eau chaude et communs). Double vitrage partout. Disponible le 01/09/2026. A visiter sans tarder !

LIEN VISITE VIRTUELLE: https://my.matterport.com/show/?m=MWHuweop39G Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 850 €
  • Garantie locative: 1 700 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1959

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

50 m²

Meublé

Non

Salle à manger

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

310 kWh/m²/an

Emission de CO2

62

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche De L'U.l.b

455 m 1' 31'' 1,2 km 2' 37'' 455 m 5' 455 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael

429 m 1' 39'' 450 m 1' 4'' 428 m 5' 428 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael

429 m 1' 39'' 450 m 1' 4'' 428 m 5' 428 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Emile Gryzon

514 m 3' 509 m 1' 13'' 513 m 6' 513 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,2 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

4,5 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS

399 m 5'

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

424 m 5'

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

424 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

452 m 5'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

452 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,4 km 17'

Gares

Arcades / Arcaden

923 m 4' 922 m 2' 15'' 807 m 11' 923 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

12,9 km 51' 15,4 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Rrg Plaine

743 m 1' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Depage

424 m 1' 24'' 424 m 5' 424 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Ulb

453 m 5'

Supermarchés

Okay Compact Okay City Ixelles Universite

234 m 46'' 234 m 33'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Carrefour Market Boondael Ixelles

444 m 1' 58'' 460 m 1' 6'' 444 m 5' 444 m 5'

Shop & Go Delhaize Buyl

621 m 3' 628 m 1' 30'' 621 m 7' 621 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,1 km 8'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3,6 km 7'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,5 km 29'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,4 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

5,7 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,8 km 5'

Magasins

Ce bien, situé près de l'Avenue Général Médecin Derache - Generaal Geneesheer Derachelaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Boondael Ixelles" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Buyl" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Cefa - Institut Emile Gryzon" est à 6 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Crèche De L'U.l.b" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 8 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Ulb".À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Depage".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 27 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 9 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".À 5 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 29 minutes de voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA avec une station située à 5 minutes à pied.Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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