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Studio à louer, Ixelles VBE55708 Option

Avenue Général Médecin Derache 131, 1050 Ixelles
850 €
50 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1959
Disponibilité du bien Non précisée
Loyer 850 €
Garantie locative 1 700 €
Nombre de chambres à coucher 0
Surface habitable 50 m²
Meublé Non
Salle à manger Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Non
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 4
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 310 kWh/m²/an
Emission de CO2 62
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

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Réf. Immovlan: VBE55708 Réf. vendeur: 7799648 Dernière modification: 04/09/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près de l'Avenue Général Médecin Derache - Generaal Geneesheer Derachelaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Boondael Ixelles" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Buyl" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Institut Emile Gryzon" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : la crèche "Crèche De L'U.L.B" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Transports en commun

Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec une station située à 17 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : N09 - Gare Centrale - Herrmann-Debroux, 72 - Ulb - Adeps, 73 - Ceria - Gare Du Midi avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 8 - Louise - Roodebeek, 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 5 minutes de route.

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 29 minutes avec votre voiture.

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 7 minutes.

Transports

À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Depage".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Arcaden / Arcades" est à moins de 2 minutes en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (5 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (8 minutes).

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Ulb" à seulement 5 minutes à pied.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 15 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 44 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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