IXELLES (wijk Begraafplaats van Elsene) -- Uitstekende ligging, op een steenworp afstand van de Begraafplaats van Elsene, de ULB, het openbaar vervoer en alle voorzieningen. Expertissimmo presenteert u een charmante studio van +/- 50 m², gelegen op de 4e en bovenste verdieping. De indeling is als volgt: Entreehal met apart toilet en ruimte voor een wasmachine - Lichte woonkamer van +/- 36 m² - Keuken uitgerust met kookplaten en koelkast/vriezer - Badkamer met opbergkasten - Eigen kelder. Volledig opgeknapt appartement! EPC: F. Huurprijs: 850 € + voorschot op kosten 130 € (verwarming, koud water, warm water en gemeenschappelijke kosten). Overal dubbele beglazing. Beschikbaar vanaf 01/09/2026. Onmiddellijk te bezichtigen!
LINK VIRTUELE RONDLEIDING: https://my.matterport.com/show/?m=MWHuweop39G
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Avenue Général Médecin Derache - Generaal Geneesheer Derachelaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Okay Compact Okay City Ixelles Universite (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Boondael Ixelles (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Buyl (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Voor uw verplaatsingen per metro profiteert u van lijn STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op minder dan 17 minuten lopen.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER met een halte op 5 minuten loopafstand waarderen.
Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Cefa - Institut Emile Gryzon" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Crèche De L'U.l.b" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 3 minuten met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Ulb", 5 minuten lopen.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 5 minuten en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) op 8 minuten met de auto.
Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.
Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Depage" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 5 minuten afstand te voet.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 15 minuten met de auto.
In 9 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.
Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 5 minuten afstand.
Het "Porte De Hal" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.
Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 29 minuten rijden.
Binnen 7 minuten kunt u het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum bereiken.
Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan