IXELLES (wijk Begraafplaats van Elsene) -- Uitstekende ligging, op een steenworp afstand van de Begraafplaats van Elsene, de ULB, het openbaar vervoer en alle voorzieningen. Expertissimmo presenteert u een charmante studio van +/- 50 m², gelegen op de 4e en bovenste verdieping. De indeling is als volgt: Entreehal met apart toilet en ruimte voor een wasmachine - Lichte woonkamer van +/- 36 m² - Keuken uitgerust met kookplaten en koelkast/vriezer - Badkamer met opbergkasten - Eigen kelder. Volledig opgeknapt appartement! EPC: F. Huurprijs: 850 € + voorschot op kosten 130 € (verwarming, koud water, warm water en gemeenschappelijke kosten). Overal dubbele beglazing. Beschikbaar vanaf 01/09/2026. Onmiddellijk te bezichtigen!
LINK VIRTUELE RONDLEIDING: https://my.matterport.com/show/?m=MWHuweop39G
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Avenue Général Médecin Derache - Generaal Geneesheer Derachelaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Okay Compact Okay City Ixelles Universite (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Boondael Ixelles (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Buyl (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Cefa - Institut Emile Gryzon" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 6 minuten.
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Crèche De L'U.L.B" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 3 minuten met de auto.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: N09 - Gare Centrale - Herrmann-Debroux, 73 - Ceria - Gare Du Midi, 72 - Ulb - Adeps met een halte op minder dan 5 minuten lopen.
De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin, 8 - Louise - Roodebeek met een halte op 5 minuten loopafstand.
Deze buurt biedt een verbinding per metro met 5 - Erasme - Herrmann-Debroux met een station gelegen op 17 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Arcaden / Arcades" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.
Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Depage" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 5 minuten afstand te voet.
Frequente reizigers, noteer: Brussels Airport ligt op 15 minuten met de auto of 43 minuten met het openbaar vervoer.
Je kan een bike sharing station vinden op 5 minuten lopen: "Villo - Ulb".
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 5 minuten en R0 (Grote Ring rond Brusse) in 8 minuten.
Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 29 minuten met een auto.
De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.
Het "Porte De Hal" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.
"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 8 minuten afstand.
Binnen 7 minuten kunt u het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum bereiken.
Op slechts 9 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan