• 26
  • 1 Salle(s) de bain
Tervuursestraat 44 0101 3000 Louvain

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Description

Ce studio se situe au premier étage d’un immeuble calme situé au 44 Tervuursestraat à Leuven, une ville dynamique connue pour son université et sa vie étudiante. Avec une superficie de 26 m², il offre un espace de vie pratique et fonctionnel, idéal pour une personne recherchant un logement en centre-ville ou à proximité des commodités. L’intérieur est composé d’une pièce principale qui sert à la fois de salon et de chambre, avec une cuisine séparée équipée d’un réfrigérateur, d’une plaque de cuisson et d’un système de ventilation. La salle de bain comprend une baignoire ou une douche, un lavabo et des toilettes. Le logement est équipé de fenêtres à double vitrage, ce qui contribue à une meilleure isolation phonique et thermique. Certaines commodités telles qu’une porte sécurisée ou un système d’alarme ne sont pas présentes, mais l'immeuble dispose d’un ascenseur. À l’extérieur, le studio bénéficie d’un abri pour vélos en couvert, ainsi que la possibilité d’utiliser un parking privé attenant à l’immeuble. Pour le chauffage, l’appartement est équipé d’un système au mazout, sans plancher chauffant ni panneaux solaires. L’appartement étant situé dans un bâtiment sécurisé par un accès contrôlé, il offre un cadre pratique et convivial pour un locataire seul.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 660 €

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Surface habitable

26 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Mazout

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

193 kWh/m²/an

Référence PEB

1887369

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU03032 Réf. vendeur: 0-STU/0803 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Prutske

418 m 2' 21'' 856 m 2' 6'' 418 m 5' 418 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Mater Dei

300 m 1' 32'' 300 m 46'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Mater Dei

300 m 1' 32'' 300 m 46'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles secondaires

Sancta Maria Leuven

300 m 1' 32'' 300 m 46'' 300 m 4' 300 m 4'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,2 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,8 km 8'

Bus

De Lijn - N4 - Kortenberg - Leuven - Rotselaar - Aarschot

210 m 2' 31''

De Lijn - N2 - Tervuren - Leuven - Tienen

210 m 2' 31''

De Lijn - 406 - Leuven - Tielt-Winge Berg

210 m 2' 31''

Gares

Heverlee

2,5 km 9' 2,6 km 4' 1,9 km 24' 2,4 km 29'

Aéroports

Brussels Airport

17,5 km 1º 2' 23,1 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Leuven II

416 m 1' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Kabouterman

311 m 2' 15'' 311 m 4' 311 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Heverlee

2,4 km 29'

Supermarchés

Spar Leuven Brusselsestraat

718 m 3' 3 km 5' 537 m 9' 717 m 9'

Aldi Leuven

788 m 4' 1,2 km 3' 566 m 9' 784 m 9'

Carrefour Express Leuven Brusselsestraat

923 m 4' 3,3 km 5' 718 m 11' 922 m 11'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

41,2 km 28'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

26,9 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

28,3 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

29,4 km 25'

Golfs

Golfclub Kampenhout

14,1 km 16'

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Termonde se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 28 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 16 minutes en voiture.À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Heverlee" à seulement 29 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kabouterman" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 8 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Leuven II") est à seulement 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Heverlee") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Leuven Brusselsestraat" (9 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi Leuven" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Leuven Brusselsestraat" (11 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - N2 - Tervuren - Leuven - Tienen, De Lijn - N4 - Kortenberg - Leuven - Rotselaar - Aarschot, De Lijn - 406 - Leuven - Tielt-Winge Berg avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool Mater Dei" et se trouve à 4 minutes en marchant.La crèche la plus proche est "'T Prutske" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Lagere School - Mater Dei" à 4 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sancta Maria Leuven" à 1 minute en voiture.

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