Studio à louer - Louvain RBU03034

Naamsestraat 171 0208 3000 Louvain

690 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 26
  • 1 Salle(s) de bain
Naamsestraat 171 0208 3000 Louvain

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Description

Située au cœur de Leuven, cette studio entièrement rénovée et meublée offre un espace de vie pratique et confortable. La propriété, située au deuxième étage d’un bâtiment accessible par ascenseur, dispose d’une superficie de 26 m². L’intérieur comprend une entrée, une pièce principale avec une cuisine équipée comprenant un réfrigérateur, une plaque de cuisson et une hotte aspirante, ainsi qu’une salle de bain avec douche, lavabo et toilettes. Le logement est doté de double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique. L’emplacement, Naamsestraat 171, est idéal pour ceux qui recherchent un accès facile aux commodités de la ville. La résidence propose également une cave à vélos commune, ce qui constitue un avantage pour les déplacements urbains. La chaudière à gaz assure le chauffage, tandis que l’électricité est séparée par un compteur individuel. La propriété est équipée d’un système de communication par parlophone pour plus de sécurité. Ce logement est immédiatement disponible, ce qui en fait une option intéressante pour étudiants ou jeunes professionnels. Bien qu’il ne possède pas de dispositifs spécifiques tels que la domotique ou un chauffage par plancher, sa localisation centrale et ses équipements en font une solution pratique pour vivre à Leuven. Pour toute demande d’informations ou une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro indiqué.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 690 €

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Surface habitable

26 m²

Meublé

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

120 kWh/m²/an

Référence PEB

2821419

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU03034 Réf. vendeur: 0-STU/1022 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Doremy

779 m 2' 35'' 779 m 1' 52'' 649 m 7' 779 m 9'

Écoles maternelles

Go! Freinetschool De Appeltuin Leuven

540 m 1' 48'' 545 m 1' 18'' 525 m 6' 525 m 6'

Écoles primaires

Go! Freinetschool De Appeltuin Leuven

540 m 1' 48'' 545 m 1' 18'' 525 m 6' 525 m 6'

Écoles secondaires

Go! Campus Redingenhof

762 m 5' 928 m 1' 31'' 559 m 9' 762 m 9'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,3 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4 km 5'

Bus

De Lijn - 631 - Haasrode - Heverlee - Leuven

10 m 7''

De Lijn - 2 - Heverlee - Leuven

10 m 7''

De Lijn - 539 - Heverlee Woudlucht - Leuven

10 m 7''

Gares

Heverlee

873 m 2' 54'' 873 m 1' 16'' 814 m 10' 873 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

18,8 km 1º 15' 22,4 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Martin'S Klooster

1,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Naamsepoort

195 m 39'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Heverlee

860 m 10'

Supermarchés

Delhaize Heverlee

365 m 1' 50'' 371 m 56'' 365 m 4' 365 m 4'

Carrefour Express Leuven Weldadigheid

572 m 1' 54'' 577 m 1' 23'' 557 m 7' 557 m 7'

Aldi Leuven

1,1 km 5' 1,3 km 2' 46'' 827 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

24,3 km 25'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

26,2 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

27,5 km 21'

Golfs

Golfclub Kampenhout

15,3 km 17'

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Martin'S Klooster") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Heverlee" : accessible en 1 minute en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.La station "Blue-Bike - Station Heverlee" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Naamsepoort" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Beringen se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout se trouve à 59 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 17 minutes en voiture.À 21 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (21 minutes de route).Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 2 - Heverlee - Leuven, De Lijn - 631 - Haasrode - Heverlee - Leuven, De Lijn - 539 - Heverlee Woudlucht - Leuven avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Kinderdagverblijf Doremy", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Freinetschool De Appeltuin Leuven", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Campus Redingenhof" à 9 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Heverlee" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Leuven Weldadigheid" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Leuven" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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