STUDIO AU 5ème étage avec ascenseur : ±40m²
- Hall de ± 2m² sur carrelage,
- Séjour de ± 27m² sur carrelage,
- Cuisine de ± 4m² sur vinyle avec meuble, évier et frigo,
- Salle de douche de ± 3m² sur carrelage avec WC, douche, lavabo, et extracteur,
- Pas de terrasse, pas de parking privé ni de cave,
DIVERS: Châssis double vitrage aluminium, ascenseur, parlophone, chauffage central gaz, calorimètres sur les radiateurs, décompteurs eau chaude/eau froide, fibre proximus.
Charges communes: provision de 180 € par mois comprenant : chauffage, eau chaude et froide, ascenseur, entretien et électricité des communs, entretien chaudière, adoucisseur d'eau.
>Disponibilité : libre le 1/09/2026
>Etat des lieux à frais partagés : https://www.bureau-andre.be/tarifs (±133,10€ tvac par partie)
>Caution locative : 2 mois de loyer
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Ce bien, situé près de l'Avenue Blonden, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Liège" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Guillemins" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique", une école maternelle joignable en 5 minutes.
Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.
Le trajet vers la crèche "Infiniment Petit" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins" est à moins de 3 minutes en voiture.
La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.
Grâce à la station "Cambio - Sainte-Marie", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 9 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 3 minutes.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec une station située à 2 minutes à pied.
Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 32 minutes de là.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 2 minutes de route.
"Archéoforum" se trouve à 3 minutes.
Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 7 minutes de route.
2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".
À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".
Les automobilistes rejoindront Sittard en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 23 minutes en voiture.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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