Studio à louer, Liège RBV40293

- , 4020 Liège

475 €

1 Chambre(s) 35 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur dans le quartier vivant mais tranquille de Sainte-Marguerite, ce studio de 35 m² est un cocon bien pensé, baigné de lumière, et aménagé avec soin. Le salon est chaleureux, avec un canapé d'angle moelleux, une commode basse et une armoire intégrée bien pratique. Un joli lustre suspendu adoucit l'ambiance en soirée. La cuisine, ouverte et fonctionnelle, comprend un frigo, un four, des plaques de cuisson électriques, une hotte, un évier et un lave-linge – fini les allers-retours à la laverie. Le coin nuit, en mezzanine, est accessible par un escalier en bois. Vous y trouverez un lit double, une table de chevet et une commode : parfait pour un coin repos à l'écart, chose rare pour un studio. La salle de bain est moderne et propre : douche vitrée, lavabo avec rangement, miroir mural, WC, et un radiateur sèche-serviettes bien agréable l'hiver. Je peux même vous installer une télévision que j'ai en trop chez moi, avec Netflix déjà configuré. À 7 minutes à pied de la gare de Liège-Carré et à 10 minutes des commerces de Saint-Lambert, le studio est bien desservi, pratique, et confortable. Loyer : 475 € charges comprises, dont 60 € de provisions mensuelles (eau et entretien des communs). Pas de dépôt de garantie demandé. PEB : C – 161 kWh/m².an, Émissions CO₂ : 17 kg/m².an. Éligible aux aides au logement (APL / CPAS).

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Loyer 475 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 35 m²

Meublé Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Non

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Surface constructible 35 m²

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 161 kWh/m²/an

Emission de CO2 17

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Réf. Immovlan: RBV40293 Réf. vendeur: YBG1806835_ Dernière modification: 05/03/2026

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Le quartier

Éducation

Little World Crèches

544 m · 1' 52'' 549 m · 1' 10'' 106 m · 1' 16'' 106 m · 1' 16''

Stedelijke Basisschool - Alberreke Écoles maternelles

689 m · 2' 35'' 1,3 km · 2' 59'' 384 m · 5' 384 m · 5'

Stedelijke Basisschool - Alberreke Écoles primaires

689 m · 2' 35'' 1,3 km · 2' 59'' 384 m · 5' 384 m · 5'

Instituut Maris Stella - Sint-Agnes Écoles secondaires

1 km · 4' 1 km · 2' 3'' 579 m · 7' 579 m · 7'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

1,3 km · 1' 45''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,5 km · 3'

De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats Bus

231 m · 2' 46''

De Lijn - X19 - Snelbus Rumst - Kontich - Antwerpen

308 m · 4'

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

308 m · 4'

De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout Trams

212 m · 2' 32''

De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem

212 m · 2' 32''

Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem Gares

2 km · 11' 3,7 km · 4' 1,6 km · 16' 1,9 km · 23'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

4 km · 15' 5,2 km · 6' 0 m · 0''

Ecomobiel Bornes de recharge

1,1 km · 1' 45''

Cambio - Belgiëlei Voitures en libre-service

253 m · 1' 7'' 253 m · 3' 253 m · 3'

Donkey - Antwerp Mechelsesteen Fietsenrek Vélos en libre-service

142 m · 1' 42''

Magasins

Carrefour Express Antwerpen Mechelsesteenweg Supermarchés

528 m · 2' 2'' 560 m · 1' 11'' 116 m · 1' 23'' 116 m · 1' 23''

Jumbo Antwerpen Lange Leemstraat

959 m · 4' 1,2 km · 2' 23'' 654 m · 8' 654 m · 8'

Aldi Antwerpen

669 m · 2' 13'' 801 m · 1' 48'' 589 m · 7' 589 m · 7'

Tourisme

Drie Eycken Golf Golfs

7,7 km · 9'

Villes proches

Termonde

37,1 km · 30' 34,4 km · 2º 37'

Turnhout

46,9 km · 31' 41,7 km · 2º 21'

Beveren

15,4 km · 16' 12,9 km · 49'

Bergen op Zoom

47,1 km · 32' 37,7 km · 2º 13'

Saint-Nicolas

24,8 km · 20' 22,1 km · 1º 28'

Malines

23,1 km · 17' 21,2 km · 1º 17'

Transports

Ce bien, situé près de Harmonie, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 2 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 3 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 6 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Antwerp Mechelsesteen Fietsenrek" à 2 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem" est à moins de 4 minutes en voiture.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Belgiëlei".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout, De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet, De Lijn - X19 - Snelbus Rumst - Kontich - Antwerpen avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Little World", une crèche à seulement 1 minute à pied.

À quelques minutes en voiture, "Instituut Maris Stella - Sint-Agnes" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 16 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Antwerpen Mechelsesteenweg" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Antwerpen Lange Leemstraat" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 9 minutes de route.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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